Взыскание оплаты коммунальных платежей в порядке регресса

Юрист практик и автор
242 статей на сайте

Сайт автора статьи

Дата публикации:
Дата обновления: 2019-05-03

Порядок взыскания коммуналки в порядке регресса существует для защиты добросовестных плательщиков от должников, проживающих в этой же квартире.В одном жилье часто проживают несколько человек. Жильцы пользуются водой, светом и другими коммунальными ресурсами, поэтому оплачивать должны все. Но часто бывает такое, что обязательство выполняет только один человек. В таком случае добросовестный плательщик вправе потребовать возместит убытки. Взыскание коммунальных платежей в порядке регресса процедура не такая сложная, поэтому людям нечего боятся.

Здравствуй, дорогой посетитель портала! К сожалению, в статье раскрыт только типовой ответ на интересующий тебя вопрос. Для рассмотрения частной проблемы напиши её нам в онлайн консультант. Один из наших юристов незамедлительно и совершенно бесплатно проконсультирует тебя.

Нормативно-правовое регулирование

Согласно статье 155 ЖК и статье 37 Закона РФ «О Защите прав потребителей», вносить коммунальные платежи обязаны все лица, прописанные и проживающие в квартире, если иное не предусмотрено условиями договора (например, аренды).

Но на практике часто встречаются такие ситуации, когда обязательство оплаты квартплаты накладывается в полном объеме на собственника. Так как пользователи несут солидарную ответственность, то есть долг может быть взыскан только с владельца либо со всех жильцов. Собственник должен исполнить требование, но при этом он вправе подать иск в компетентный орган о взыскании долга в порядке регресса. Таким образом, регресс представляет собой право обратного требования.

Кто освобожден от ответственности

Лицо, заплатившее жилищно-коммунальной организации за сервис, вправе воспользоваться данным правом или отказаться от него. Но в некоторых случаях такая возможность отсутствует:

  1. Если другие жильцы признаны недееспособными, не достигли совершеннолетия.
  2. Истек срок исковой давности.
  3. По условиям соглашения обязанность вносить плату была возложена на определенное лицо.

В перечисленных случаях компетентное лицо откажет в принятии и рассмотрении обращения.

Куда обращаться

Существует определённый законом порядок взыскания коммунальных платежей в порядке регресса.Возмещение убытков, возникших из-за исполнения обязательств третьих лиц, можно добиться, только обратившись в суд. Обращаться нужно в суд по месту жительства одного из ответчиков или по месту заключения соглашения. Обращение подается в районные или городские судебные органы. Если сумма не превышает 50 тысяч рублей, то дело относится к юрисдикции мирового суда.

После того как дело будет рассмотрено и вынесено определение или решение, взыскателю рекомендуется обратиться к судебным приставам, если ответчик отказывается добровольно погасить задолженность. Также приставу можно направить приказ, если дело рассматривалось в приказном порядке.

Пристав наложит аресты на счета и имущество гражданского лица, при обнаружении денежных средств судебник перечислит их взыскателю, либо направит работодателю указание производить удержания с заработной платы человека. Если гражданин не имеет имущества и не трудоустроен, то приставом будут применены другие меры: будет наложен запрет на выезд, арестованы счета и имущество, приостановлено действие водительских прав и имеющихся лицензий и т. д.

Оформление иска

Исковое заявление о взыскании коммунальных платежей в порядке регресса является одним из самых важных документов. От содержания и оформления заявления зависит исход дела. Поэтому важно правильно оформить его и грамотно изложить в нем всю информацию. Правила оформления указаны в статье 131 Гражданско-процессуального кодекса РФ.

Обязательно указать нужно следующую информацию:

  1. Название учреждения (прописывается полностью).
  2. Данные заявителя: ФИО, год рождения, адрес проживания, номер телефона, эл. почту. Контакты и адрес истца должны быть действительными, так как на них будут отправляться повестки и уведомления.
  3. Данные ответчиков: ФИО, год рождения, адрес и контакты. Если местонахождение нарушителя неизвестно, то написать надо последний известный адрес.
  4. Данные третьего лица. Обычно, при возникновении жилищных споров, в качестве третьего лица привлекается управляющая компания или ЖКХ.
  5. Обстоятельства дела. Описывать ситуацию следует кратко. Сведения должны быть достоверными, допустимыми и иметь отношение к делу.
  6. Описание правонарушения: действие либо бездействие нарушителей в определенный период. Тут же надо сделать ссылки на доказательства и нормы права.
  7. Требования: взыскать задолженность за обслуживание жилого помещения, взыскать моральный вред. В результативной части указывается конкретная сумма, которую должен выплатить каждый ответчик.
  8. Список приложений, подтверждающие доводы. Нужно прописывать название каждой бумаги, и писать количество листов.
  9. Дата. Документ, в котором не указана дата подачи и нет подписи лица, возвращается на доработку.

Скачать образец искового заявления на взыскание задолженности по коммунальным услугам в порядке регресса.

Бумаги сдаются в канцелярию суда. Определение о принятии выноситься в течение 5 дней. Всего за весь период будет около 5-8 процессов, все зависит от позиций сторон. На последней стадии оглашается принятое решение. Но оно не имеет силы пока не пройдет установленный законом срок.

При возникновении жилищных споров люди могут обращаться в государственные органы. Главное правильно оформить и сдать документ. Чтобы заявление не вернули на доработку, следует заранее ознакомиться с его образцом.

Гражданское дело рассматривается в течение 2 месяцев в открытом заседании. Сторонам желательно лично присутствовать на заседаниях. Так как показания сторон, доводы, указанные в иске и доказательства влияют на решение. Если в удовлетворении требований будет отказано, то на решение суда можно подать апелляционную жалобу. Но жалобу можно подать, только если имеются основания, искажать сведения и клеветать на должностное лицо не нужно. Так как это может привести к серьезным последствиям.

Юрист сайта
Константин Новиков
Стаж 24 лет
Не нашли ответ на свой вопрос? Напишите его нам и мы БЕСПЛАТНО проконсультируем Вас.

Взыскание оплаты коммунальных платежей в порядке регресса: 2 комментария

  1. Ростислав

    я прописан у матери,но,она оформила завещание на племянника,кто должен оплачивать услУги ЖКХ после её смерти?

    1. Алексей Ларин Автор записи

      Добрый день, Ростислав! В данном случае, до вступления в наследство оплату производит потребитель услуг. После вступления в наследство и закреплением за собой наследником лицевых счетов ответственность возлагается на него. В случае, если вы по-прежнему останетесь прописанным в квартире и будете пользоваться услугами ЖКХ, он имеет право истребовать их возмещение в порядке регресса.

Добавить комментарий

Введите вопрос и Ваше имя