Молодой семье сложно самостоятельно обзавестись жильем, поэтому государством разработаны программы, которые упрощают процедуру покупки. Так, государство может предоставить новобрачным дом или выделить деньги на квартиру.
Но, чтобы получить государственную помощь, людям необходимо соответствовать определенным требованиям, и знать порядок действий. В данной статье будет описано, как получить квартиру от государства молодой семье.
Содержание
Кому оказывается поддержка
Перечень лиц, которым предоставляется жилплощадь из жилищного фонда и порядок оказания помощи, регулируется следующими нормативно-правовыми актами:
- Постановлением Правительства РФ №889;
- Постановлением Правительства №1050 ;
- Жилищный кодекс РФ;
- Постановление Правительства РФ №1710.
Требования к кандидатам прописаны в статье 51 ЖК РФ:
- Супруги должны быть не старше 35 лет.
- Они должны быть включены в категорию нуждающихся граждан.
- У молодоженов не должно быть собственного жилья.
- Супруги должны быть гражданами России.
- У граждан должны быть сбережения.
Это основные требования к кандидатам, при этом значения не имеет, живут муж и жена вместе или нет, приобрести недвижимость по льготам может одинокая мать с ребенком.
Способы приобретения
В этом году купить недвижимость с государственной помощью возможно по таким программам:
- «Молодая семья»;
- «Обеспечение собственным жильем молодых семей»;
- «Жилье».
Данные программы помогают приобрести недвижимость по очень выгодным условиям. Однако чтобы воспользоваться любым из этих вариантов, людям необходимо накопить определенную сумму для первоначального взноса, либо супруги могут обратиться в госорганы с заявлением о начислении субсидий.
Размер субсидий зависит от наличия детей:
- Если детей нет, то заявителю выплатят 35% от стоимости покупки.
- Если дети есть, то выплачивается 40%.
Размер процента зависит от региона проживания людей, и состояния регионального бюджета. Данный показатель утверждается органами местного самоуправления, поэтому в некоторых регионах устанавливается низкий процент.
При отсутствии возможности самостоятельно оплачивать покупку, семейство может встать на очередь на получение бесплатного жилища или земельного участка. Для этого им потребуется сначала получить статус малоимущих особ.
Подобной социальной помощи придется ждать очень долго, так как недвижимость предоставляется в порядке общей очереди. В исключительных ситуациях жилплощадь предоставляется в первоочередном порядке:
- люди проживают в аварийном строении;
- граждане лишились крыши над головой из-за природных катаклизмов;
- если вместе с семейством живут другие люди, один из которых болен серьезным инфекционным заболеванием, которое представляет угрозу для окружающих.
Только в этих ситуациях молодожены могут рассчитывать на государственную помощь.
Процесс оформления
Чтобы государство оказало поддержку, лицу потребуется обратиться в местные органы самоуправления и предоставить такие бумаги:
- Заявление.
- Выписку из домовой книги.
- Свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении несовершеннолетнего.
- Сведения об общем доходе и копии трудовых книжек.
- Сведения о месте жительства: копию договора аренды, документ о признании дома аварийным и т.д.
- Справку из БТИ.
- Паспорта.
Данный перечень стандартный, но в зависимости от цели обращения (выплата субсидии или включение в перечень нуждающихся) может меняться.
Заявление оформляется в свободной форме, в нем должна быть указана информация об организации, сведения обо всех членах семейства и основания обращения.
В госорган сдаются копии данных бумаг и оригинал заявления. Сдать обращение и документы можно, посетив канцелярию, или направить их чрез личный кабинет на портале «Госуслуг». После регистрации заявки, сотрудники учреждения должны ее рассмотреть и сообщить заявителю о результатах в течение 15 дней.
С каждым годом разрабатывается все больше программ, которые делают жилплощадь доступной. Для решения вопроса о том, каким методом купить квартиру, супругам следует ознакомиться со всеми вариантами, и выбрать наиболее подходящий.
Если у граждан стабильное материальное положение, то им следует покупать дом в ипотеку, людям с низким достатком следует подготовить документы для участия в очередях на бесплатное жилище.
