Оформление реструктуризации долга за коммунальные услуги

Notice: Undefined variable: cause_id in /home/a/acolch14/zhilishhnyj-vopros.ru/public_html/wp-content/plugins/art-get-author-data/art_get_author_data.php on line 64

Юрист практик и автор
242 статей на сайте

Сайт автора статьи

Дата публикации:
Дата обновления: 2019-04-26

При возникновении временных финансовых трудностей, оплату услуг ЖКХ можно реструктуризировать.Бывает, что из-за временных трудностей у человека образуется задолженность по коммунальным платежам. И даже после возвращения в колею, выплатить всю сумму сразу очень сложно. В таком случае с организацией можно договориться о реструктуризации. Реструктуризация долга по ЖКХ позволяет перечислять деньги небольшими суммами и в определенные промежутки.

Здравствуй, дорогой посетитель портала! К сожалению, в статье раскрыт только типовой ответ на интересующий тебя вопрос. Для рассмотрения частной проблемы напиши её нам в онлайн консультант. Один из наших юристов незамедлительно и совершенно бесплатно проконсультирует тебя.

Последствия неисполнения обязательства

Подключаясь к сетям, собственники жилья заключают соглашение с юридическим лицом. Согласно этому договору пользователь обязан своевременно перечислять деньги за предоставленные ресурсы, а поставщик должен оказывать коммунальные сервисы надлежащего качества бесперебойно.

В случае если кто-то из сторон систематически нарушает условия договоренности, то её привлекут к ответственности.
К каким последствиям приведет нарушение требований статьи 153 Жилищного Кодекса:

  1. Предупреждение. Наказание не применяется сразу, сначала ему отправляется несколько предупреждений.
  2. Начисление неустойки. Если не перечисляется оплата услуг ЖКХ более 30 дней, то по истечению указанного в договоре периода за каждый просроченный день будет начисляться пеня согласно статьи 155 ЖК.
  3. Административная ответственность по статье 3.5 КоАП . Если у пользователя накопилась немаленькая сумма и предупреждения не оказывают никакого эффекта, то взыскатель вправе подать заявление о привлечении должника к административной ответственности.
  4. Возбуждению уголовного дела. При длительном неисполнении обязательства лицо привлекается у уголовной ответственности по статье 315 УК РФ . Если в отношении должника имеется вступивший в законную силу судебный акт, который им не исполняется, то злостного неплательщика могут лишить свободы.
  5. Выселение. Выселить собственника квартиры невозможно, но квартиросъемщиков можно на основании статьи 83 ЖК РФ. Выселение происходит через суд. Сначала взыскатель подает иск в суд, затем передает дело судебным приставам. Исполнители судебных актов обязаны принять меры, и выселить недобросовестных квартирантов с квартиры.

У взыскателя есть многоженство рычагов воздействия на нарушителя, поэтому пользователю лучше не доводить до этого. Лучше попросить отсрочку или заключить соглашение о реструктуризации долга по квартплате.

Что это за процедура и в чем состоят ее особенности

Что значит преобразование долга по ЖКХ что это, довольно частый вопрос. Определение данного понятия закреплено в статье 105 Бюджетного кодекса Российской Федерации. Под этим словом понимается процедура смены долговых обязательств, преобразование условий перечисления денежных средств.

Таким образом договор об изменении порядка перечисления денег, дает людям, у которых возникла сложная ситуация в жизни, возможность выплатить задолженность постепенно. Так как условиями реструктуризации накопленной суммы за услуги ЖКХ является:

  1. Снижения размера ежемесячных перечислений.
  2. Списание пени и старых счетов из-за истечения срока давности. Так при трехлетней просрочке большая часть списывается.
  3. Отсрочка даты перечисления денежных средств.

Согласно закону изменение порядка оплаты услуг поставщика происходит по взаимному согласию сторон. Компания может разрешить плательщику переводить деньги частями или отказать в просьбе.  Обычно сторонам удается договориться. Так как это выгодно для обеих сторон.

Обращение в УК

Работа по заключению договора реструктуризации требует соблюдения законодательного регламента.Заявление на снижение и разделение долга по коммунальным платежам подается собственником жилого помещения в управляющую компанию. Без уважительных оснований, поставщик не удовлетворит просьбу обратившегося лица. Поэтому в обращении обязательно надо указать одну из следующих причин:

  1. Сложное материальное положение, возникшее из-за потери работы, задержка заработной платы или непредвиденных затрат на лечение.
  2. Временная потеря трудоспособности, серьезная болезнь собственника или его родственника.
  3. Смерть кормильца.
  4. Декрет.
  5. Большое количество кредитов.
  6. Все указанные в заявке причины должны подтверждаться документально.

Документ должен быть составлен без грамматических и стилистических ошибок. Вся информация, указанная в нем, должна быть достоверной. Заявка должна иметь следующую структуру:

  1. Вводную часть: наименование УК, сведения и адрес гражданина, название документа.
  2. Описательно-мотивировочную: данные о времени подключения к общим сетям, размер невнесенной платы, причины образования просрочки.
  3. Регулятивная часть: просьбу о временном изменении правил оплаты и сроки продления.
  4. Расписывать всю историю тяжелой жизни не следует. Нужно просто кратко указать причину невнесения платы в установленные сроки и сделать ссылки на доказательства.

Также не нужно указывать слишком большие или короткие сроки для произведения частичной оплаты. Лучше взять в запас пару месяцев, но при этом не следует растягивать время. Поставщик сам устанавливает период для погашения задолженности, с учетом времени указанного в заявлении.

Скачать образец заявления о реструктуризации задолженности по ЖКХ.

Если указанное основание является серьезным, то компетентные лица должны удовлетворить просьбы. Однако специалисты имеют право отказать гражданину, а человек может обжаловать отказ.

В оговоренный день между физическим лицом и УК заключается договоренность. Где указывается порядок, и время, данное на внесение полной оплаты. Соглашение подписывается обеими сторонами и у каждой остается по одному экземпляру. Владельцу квартиры или лицу, проживающему в жилом помещении по аренды, важно внимательно ознакомиться с условиями.

Скачать образец соглашения о реструктуризации задолженности по ЖКХ.

В жизни каждого человека бывают ситуации, когда его материальное положение сильно ухудшается. Из-за чего гражданин не может оплачивать коммунальные слуги и исполнять возложенные на него обязательства. Поэтому он может договориться с управляющей компанией на частичное снижение размера платы путём предоставления реструктуризации.

Юрист сайта
Константин Новиков
Стаж 24 лет
Не нашли ответ на свой вопрос? Напишите его нам и мы БЕСПЛАТНО проконсультируем Вас.

Оформление реструктуризации долга за коммунальные услуги: 2 комментария

  1. Алексей

    Здравствуйте! В 2017 году у меня появилась возможность оплатить многолетние долги по ЖКХ. Естественно хотелось их минимизировать. Сначала после долгой электронной переписки договорился с главным кредитором теплоэнерго. Там пошли на встречу после предоставления мной небольшого пакета документов о моей зарплате и студенчестве дочери на бюджетном факультете ВУЗа. После погашения основного долга и судебных издержек пенни сняли через СБК. Причем все было сделано в электронном формате. ДУК при личном обращении навстречу категорически не идет. Требует справки о том что все члены семьи являются малоимущими. Следует пояснить что в квартире прописаны я и дочь и она в соцнайме. С женой не живу и она прописана в другом районе. Какие у нее доходы я не знаю. После долгой переписки я плюнул и оплатил основной долг. Прошло уже больше полугода-судебных решений по уплате пенни пока не было. Вопрос такой-могу ли я рассчитывать уплачивая регулярно все платежи и оставив висеть в квитанции и сальдо СБК пенни на наступление срока давности 3 года и последующем списании пенни через суд?

    1. Алексей Ларин Автор записи

      Добрый день, Алексей! Да, Вы можете рассчитывать на применения срока давности 3 года.

Добавить комментарий

Введите вопрос и Ваше имя