Возможно ли списать долг по ЖКХ по закону?

Как списать долги по коммунальным платежам?Оплата коммунальных услуг закреплена на законодательном уровне и является обязанностью населения независимо от качества предоставляемых услуг. Тарифы разрабатываются специальными комиссиями при Правительстве РФ и пересматриваются практически ежегодно в сторону увеличения.

Накопление задолженности населения приводит к печальным последствиям для жильца в виде штрафных санкций и отключения потребителя от инженерных коммуникаций дома, но существуют нюансы, при которых не все долги подлежат оплате. Важно знать, как списать долги по коммунальным платежам.

Здравствуй, дорогой посетитель портала! К сожалению, в статье раскрыт только типовой ответ на интересующий тебя вопрос. Для рассмотрения частной проблемы напиши её нам в онлайн консультант. Один из наших юристов незамедлительно и совершенно бесплатно проконсультирует тебя.

Так же Вы можете позванить нам по телефону:

Москва и область: +7 (499) 938-44-29

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 425-14-61

Основные факторы для списания долга

Задолженность за коммунальные платежи со стороны населения это неоплаченные суммы начисленные поставщиком услуг. Для Поставщика коммунальных услуг это недополученные средства для нормального функционирования предприятия и повышения уровня предоставления услуг. Каждое предприятие заинтересовано в отсутствии дебиторской задолженности, поэтому основания для списания долгов по коммунальным платежам разработаны в законе о предоставлении коммунальных услуг.

На основании этого закона и налогового кодекса РФ списанию подлежат дебетовые средства, возникшие по следующим причинам:

  1. Истёк срок исковой давности.
  2. Дебитор официально признан банкротом.
  3. Задолжник умер, либо юридическое лицо ликвидировано.
  4. В случае невозможного исполнения судебного решения службой судебных приставов.

Порядок аннулирования дебиторской задолженности зависит от перечисленных оснований и имеет разный алгоритм действия со стороны должника.

Списание долгов, по которым истёк срок исковой давности

Кому спишут долг по коммунальным платежамПредъявленные в судебном разбирательстве долги старше 3 лет и более подлежат списанию. В ходе судебного разбирательства должник может заявить, что жилищной организацией пропущен срок исковой данности и суд примет сторону должника. При этом важно знать, что самостоятельно суд таких решений не принимает, задолжнику необходимо ходатайствовать об этом в ходе судебного процесса.

При этом между коммунальщиками и жильцом не должно быть никаких долговых или гарантийных писем, договоров на реструктуризацию дебиторских начислений и произведенной оплаты любой суммы за спорный период. Любая оплаченная сумма является подтверждением признания спорных сумм. Поэтому, оплачивая коммунальные нужды нужно указывать месяц, за которые ведётся расчёт.

Образец искового заявления о списании долга по коммунальным платежам

Аннулирование долгов при банкротстве

Внесённые изменения в ФЗ «О несостоятельности» вступившие в силу с 2015 года предоставили возможность лицам, признанным банкротами быть освобождёнными от оплаты задолженности.

Важным условием применения списания в связи с банкротством является наличие совокупного долга не менее 500 тысяч рублей при сроке неисполнения финансовых обязательств более 3 месяцев. Сумма коммунальных платежей входит в количество общего долга.

Процедура признания банкротства происходит в тяжебном порядке и решением суда задолжник освобождается от уплаты дебетовых средств.  Начисленные платежи на предприятии списываются на основании принятого судебного решения.

Списание долга в связи со смертью должника

Минфин РФ разъясняет вопрос аннулирования начисленной задолженности с умершего лица таким образом, что нереальной к взысканию в судебном порядке признаются те суммы, которые числятся за человеком, единолично прописанным на жилой площади и не имеющих наследников.

В случае наследования жилой площади все дебиторские притязания переходят к приемникам. Не платить за полученные услуги умершего, наследниками не предусмотрено законом.

Механизм списания долга при невозможности исполнения судебного решения

Закон о списании долга по коммунальным платежам.После вынесения судебного решения о взыскании задолженности с жильца к работе приступает исполнительная служба, которая взыскивает выигранные коммунальщиками средства в принудительном порядке. Частным случаем в принудительном исполнении выступает невозможность проведения исполнительных действий.

Поводом для вынесения решения о невозможном исполнении является отсутствие у должника любых денежных средств, личного имущества, источника доходов на которые можно обратить денежное взыскание. Единственное место проживание, выплаты по инвалидности и пособия на несовершеннолетних детей под взыскательные мероприятия не попадают.

Вынесение решения Федеральной исполнительной службой о невозможности взыскания средств является основанием для коммунальных организаций списать долг.

Оплата задолженности при совершении покупки с долгами

На основании ЖК РФ обязанность по оплате услуг коммунальщиков у потребителя наступает с момента получения права собственности на квартиру. Всю задолженность, которая числятся до этой даты, оплачивает бывший собственник, если при покупке квартиры в договоре не оговорено, что все существующие долги принимает на себя новый владелец имущества в добровольном порядке.

Дебетовые суммы, оставшиеся за прежними владельцами, поставщики услуг ЖКХ могут взыскать через суд через стандартную процедуру, автоматическое списание таких сумм законом не предусмотрено.

Результат в вопросе аннулирования начисленных сумм зависит от правильности заполнения документов  и юридического изучения вопроса.

Юрист сайта
Константин Новиков
Стаж 24 лет
Не нашли ответ на свой вопрос? Напишите его нам и мы БЕСПЛАТНО проконсультируем Вас.