Оплата коммунальных услуг закреплена на законодательном уровне и является обязанностью населения независимо от качества предоставляемых услуг. Тарифы разрабатываются специальными комиссиями при Правительстве РФ и пересматриваются практически ежегодно в сторону увеличения.
Накопление задолженности населения приводит к печальным последствиям для жильца в виде штрафных санкций и отключения потребителя от инженерных коммуникаций дома, но существуют нюансы, при которых не все долги подлежат оплате. Важно знать, как списать долги по коммунальным платежам.
Содержание
Основные факторы для списания долга
Задолженность за коммунальные платежи со стороны населения это неоплаченные суммы начисленные поставщиком услуг. Для Поставщика коммунальных услуг это недополученные средства для нормального функционирования предприятия и повышения уровня предоставления услуг. Каждое предприятие заинтересовано в отсутствии дебиторской задолженности, поэтому основания для списания долгов по коммунальным платежам разработаны в Приказе Министерства финансов Российской Федерации от 29.07.1998 № 34н «Об утверждении Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности пункте 77[1].
На основании этого норматива и главы 26 Гражданского кодекса РФ[2] списанию подлежат дебетовые средства, возникшие по следующим причинам:
- Истёк срок исковой давности.
- Дебитор официально признан банкротом.
- Задолжник умер, либо юридическое лицо ликвидировано.
- В случае невозможного исполнения судебного решения службой судебных приставов.
Порядок аннулирования дебиторской задолженности зависит от перечисленных оснований и имеет разный алгоритм действия со стороны должника.
Списание долгов, по которым истёк срок исковой давности
Предъявленные в судебном разбирательстве долги старше 3 лет и более подлежат списанию. В ходе судебного разбирательства должник может заявить, что жилищной организацией пропущен срок исковой данности и суд примет сторону должника. При этом важно знать, что самостоятельно суд таких решений не принимает, задолжнику необходимо ходатайствовать об этом в ходе судебного процесса.
При этом между коммунальщиками и жильцом не должно быть никаких долговых или гарантийных писем, договоров на реструктуризацию дебиторских начислений и произведенной оплаты любой суммы за спорный период. Любая оплаченная сумма является подтверждением признания спорных сумм. Поэтому, оплачивая коммунальные нужды нужно указывать месяц, за которые ведётся расчёт.
Образец искового заявления о списании долга по коммунальным платежам
Аннулирование долгов при банкротстве
Внесённые изменения в ФЗ№127 «О несостоятельности»[3] вступившие в силу с 2015 года предоставили возможность лицам, признанным банкротами быть освобождёнными от оплаты задолженности.
Важным условием применения списания в связи с банкротством является наличие совокупного долга не менее 500 тысяч рублей при сроке неисполнения финансовых обязательств более 3 месяцев. Сумма коммунальных платежей входит в количество общего долга.
Процедура признания банкротства происходит в тяжебном порядке и решением суда задолжник освобождается от уплаты дебетовых средств. Начисленные платежи на предприятии списываются на основании принятого судебного решения.
Списание долга в связи со смертью должника
Минфин РФ разъясняет вопрос аннулирования начисленной задолженности с умершего лица таким образом, что нереальной к взысканию в судебном порядке признаются те суммы, которые числятся за человеком, единолично прописанным на жилой площади и не имеющих наследников.
В случае наследования жилой площади все дебиторские притязания переходят к приемникам. Не платить за полученные услуги умершего, наследниками не предусмотрено законом.
Механизм списания долга при невозможности исполнения судебного решения
После вынесения судебного решения о взыскании задолженности с жильца к работе приступает исполнительная служба, которая взыскивает выигранные коммунальщиками средства в принудительном порядке. Частным случаем в принудительном исполнении выступает невозможность проведения исполнительных действий.
Поводом для вынесения решения о невозможном исполнении является отсутствие у должника любых денежных средств, личного имущества, источника доходов на которые можно обратить денежное взыскание. Единственное место проживание, выплаты по инвалидности и пособия на несовершеннолетних детей под взыскательные мероприятия не попадают.
Вынесение решения Федеральной исполнительной службой о невозможности взыскания средств является основанием для коммунальных организаций списать долг.
Оплата задолженности при совершении покупки с долгами
На основании ЖК РФ[4] обязанность по оплате услуг коммунальщиков у потребителя наступает с момента получения права собственности на квартиру. Всю задолженность, которая числятся до этой даты, оплачивает бывший собственник, если при покупке квартиры в договоре не оговорено, что все существующие долги принимает на себя новый владелец имущества в добровольном порядке.
Дебетовые суммы, оставшиеся за прежними владельцами, поставщики услуг ЖКХ могут взыскать через суд через стандартную процедуру, автоматическое списание таких сумм законом не предусмотрено.
Результат в вопросе аннулирования начисленных сумм зависит от правильности заполнения документов и юридического изучения вопроса.
Источники
2.главы 26 Гражданского кодекса РФ.
3.ФЗ№127 «О несостоятельности».
4.ЖК РФ.
Как списать дебиторскую задолженность за ком.услуги 2015?
Здравствуйте, Наталья! К задолженности, которая образовалась в 2015 году может быть применена исковая давность согласно статьи 199 Гражданского Кодекса. Но воспользоваться этим нормативом можно только в судебном порядке инициировав списание долгов за 2015 год. В противном случае суммы долга буду числиться за Вашим лицевым счётом, так как списанию без решения суда они не подлежат.
как на законном основании можно списать долг по ЖКХ ,я являюсь инв.2гр.,многодетной матерью и в данный момент мой муж находиться в местах лишения свободы.
Здравствуйте! Оплатат коммунальных услуг предусмотрена статьёй 153 Жилищного Кодекса. В Вашем случае, при оплате коммунальных услуг, нужно рассчитывать на субсидию от государства. Списание долгов по ЖКУ не предусмотрено, если сроки неуплаты составляют более трёх лет, можно применить исковую давность, но это также не является списанием долгов.
добрый день,прошел срок исковой давности по коммуналки ТСЖ,какие нужны документы,чтоб списать
Добрый день, Наталья! Применить срок исковой давности Вы можете только через суд. Если УК обратиться в суд за взысканием задолженности, Вы можете заявить ходатайство о применении сроков исковой давности. В этом случае сумма к взысканию будет соответствовать долгу за последние 3 года. Взыскание за 3 года будет действовать только если сами заявите в суде о пропуске срока исковой давности.Вы должны понимать, что эти суммы на списываются, а лишь недосягаемые жилконторам для взыскания в судебном порядке.
Должен ли я платить за газ если государство все оплачивало по постановлению 97 до 2017 года
Добрый день, Наталья! Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.05.2017 г. № 584 так называемый закон о ЖКХ 97 был отменен. Это решение опубликовано на официальном сайте правительства. Важно упомянуть, что свои субсидии граждане не потеряют. Об этом заявили в документе, который указан выше.
Оплачивала коммунальные платежи через оооКаскад. В 2015,2016,2017 гг.но одна оплаченная жировки не пришлы в МФЦ. Пыталась сама разыскать это Ооо Каскад, — не получилось. Долг висит, оплачивать повторно 7000 руб. нереально трудно для неработающего пенсионера. Хочу ещё в суде попробовать отстоять свои конституционные права. Как думаете- ?