Что входит в норматив потребления воды на общедомовые нужды?

Оплата коммунальных услуг – процедура, с которой сталкивался практически каждый человек. Вместе с тем владелец жилища в доме многоквартирного типа, обязан нести обязательства по затратам на обслуживание принадлежащим ему помещений, а также принимать участие в погашении затрат на содержание совместного имущества в доме.

Степень этого участия определяется частью в общей собственности.  Но при подбивании конечной суммы мало жильцов задумывается, что собой представляют общедомовые расходы, и какие существуют нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды. А другие наоборот, задаются вопросом начисления платы на услуги подобного типа.

В соответствии с Жилищным кодексом и постановлением РФ, затраты общедомового характера  включают в себя услуги электроэнергии, холодного и горячего водоснабжения.

Здравствуй, дорогой посетитель портала! К сожалению, в статье раскрыт только типовой ответ на интересующий тебя вопрос. Для рассмотрения частной проблемы напиши её нам в онлайн консультант. Один из наших юристов незамедлительно и совершенно бесплатно проконсультирует тебя.

Калькуляция норм на расходы общедомового типа

Нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нуждыНормативы расходования общедомовых нужд в коммунальных услугах рассчитывают с учетом нескольких факторов:

  • категории помещения;
  • его этажности;
  • выбранного метода расчета.

Вся эта информация позволит рассчитать, что входит в норматив, т.е.  количество кубических метров в месяц на общую площадь; количество кВт.ч на 1 квадратный метр площади помещений.

Показатели, применяемые при расчете стоимости горячего водоснабжения и стоимости холодной воды на общедомовые затраты

При расчете норм по холодному водоснабжению применяется расчетный метод, при этом конечный результат в разных районах и городах может быть абсолютно разный, так как на него влияет множество факторов:

  • этажность дома (от 1э. -до 5э.; от 6э.- до 9э.; от 10э. – 16э. и более 16э.);
  • процент износа системы водоснабжения;
  • благоустройство помещений и т.д.

Еще одним фактором, учитываемым при расчете,  может стать наличие или отсутствие централизованного горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, водонагревателей и других приспособлений.

Показатель нормы потребления гвс и хвс – кубически метр в месяц с расчетом на  квадратный метр общей площади.

В предполагаемую общую площадь входят следующие помещения:

  • лестничные площадки межквартирного типа;
  • лестницы;
  • тамбуры и коридоры;
  • холлы и вестибюли;
  • места, предназначенные для колясок;
  • помещение для консьержки или охраны.

При этом не учитывается площадь чердаков и подвалов.

Нормативы, применяемые при расчете коммунальных услуг по электроснабжению на общедомовые нужды

Норматив потребления гвс и хвс на общедомовые нужды.При расчете данной категории услуг учитываются технические и конструктивные параметры, установленное общее оборудование, к которому можно отнести:

  • лифты;
  • осветительные установки;
  • запирающиеся дверные устройства;
  • насосные оборудования для горячей и холодной воды;
  • противопожарное оборудование и прочее общее оборудование, которое потребляет электроэнергию.

Исходя из наличия вышеперечисленных устройств устанавливается норматив – кВт.ч на 1 кв. м. общей площади помещений, которые входят общее имущество и перечисленные в предыдущем пункте статьи.

При этом непосредственно стандарты определяют путем суммирования нормативов по устройствам (перечисленным выше), что имеются в определенном доме многоквартирного вида.

Следует знать, что у граждан есть право обратиться в соответствующие органы с требование провести проверку, если они не уверены в правильности калькуляции нормативов расходования коммунальных услуг на общедомовые расходы.

В случаи нахождения ошибки, компания, предоставляющая данные услуги и занимающаяся проверкой, обязана выдать пакет документов с правильно скалькулированными платежами, которые подтверждены подписью руководства и печатью.

Юрист сайта
Константин Новиков
Стаж 24 лет
Не нашли ответ на свой вопрос? Напишите его нам и мы БЕСПЛАТНО проконсультируем Вас.