Оплата коммунальных услуг – процедура, с которой сталкивался практически каждый человек. Вместе с тем владелец жилища в доме многоквартирного типа, обязан нести обязательства по затратам на обслуживание принадлежащим ему помещений, а также принимать участие в погашении затрат на содержание совместного имущества в доме.
Степень этого участия определяется частью в общей собственности. Но при подбивании конечной суммы мало жильцов задумывается, что собой представляют общедомовые расходы, и какие существуют нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды. А другие наоборот, задаются вопросом начисления платы на услуги подобного типа.
В соответствии с [1]Жилищным кодексом и постановлением РФ, затраты общедомового характера включают в себя услуги электроэнергии, холодного и горячего водоснабжения.
Содержание
Калькуляция норм на расходы общедомового типа
Нормативы расходования общедомовых нужд в коммунальных услугах рассчитывают с учетом нескольких факторов:
- категории помещения;
- его этажности;
- выбранного метода расчета.
Вся эта информация позволит рассчитать, что входит в норматив, т.е. количество кубических метров в месяц на общую площадь; количество кВт.ч на 1 квадратный метр площади помещений.
Показатели, применяемые при расчете стоимости горячего водоснабжения и стоимости холодной воды на общедомовые затраты
При расчете норм по холодному водоснабжению применяется расчетный метод, при этом конечный результат в разных районах и городах может быть абсолютно разный, так как на него влияет множество факторов:
- этажность дома (от 1э. -до 5э.; от 6э.- до 9э.; от 10э. – 16э. и более 16э.);
- процент износа системы водоснабжения;
- благоустройство помещений и т.д.
Еще одним фактором, учитываемым при расчете, может стать наличие или отсутствие централизованного горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, водонагревателей и других приспособлений.
Показатель нормы потребления гвс и хвс — кубически метр в месяц с расчетом на квадратный метр общей площади.
В предполагаемую общую площадь входят следующие помещения:
- лестничные площадки межквартирного типа;
- лестницы;
- тамбуры и коридоры;
- холлы и вестибюли;
- места, предназначенные для колясок;
- помещение для консьержки или охраны.
При этом не учитывается площадь чердаков и подвалов.
Рассчитать можно и другие услуги на ОДН:
Кто должен следить за левыми врезками в общую трубу хв.
Добрый день! Посторонние врезки, влияющие на общее количество израсходованной воды, должны быть заглушены. Жильцы, обнаружившие такие врезки, должны сообщить об этом в УК. Организация, которая обслуживает дом, осматривает инженерные сети дважды в год, поэтому все посторонние врезки должна обнаруживать и ликвидировать незамедлительно.
У нас в многоквартирном доме нет горячего водоснабжения. В квитанции за январь 2019 появилась графа «горячее водоснабжение» Откуда она взялась?
Здравствуйте! Попробуйте выяснить этот вопрос у исполнителя услуги, который выставил Вам счёт. Для возможности оспорить действия коммунальщиков все обращения необходимо предоставлять в письменном виде в двух экземплярах.