Могут ли отключить водоотведение за долги?

Автор: | 25.01.2018

Крайним аргументом в противостоянии управляющей компании с должником является отключение возможности пользования коммунальными услугами, в том числе, и водоснабжением. Впрочем, такой инструмент применяют весьма редко, не доводя ситуацию до отключения водоотведения за долги.

Что является основанием для приостановки услуги

Задолженность по водоотведению.Услуга может быть приостановлена, если:

  1. Оплата не поступает в течение 3-х месяцев.
  2. За вышеуказанный период поступила лишь часть неуплаты.
  3. Соглашение по внесению долга между поставщиком услуг и должником было нарушено.

При этом стоит принимать к сведению, что запрещено отключать подачу:

  • ХВС;
  • отопления;
  • канализации при помощи заглушек;
  • газа, используемого при отоплении.

В ином случае, это является нарушением ЖК РФ, так как данные услуги обеспечивают пригодность помещения для проживания. Следовательно, согласно п. 307 Постановления Правительства РФ, управляющая организация не сможет отключить холодное водоотведение за долги.

При этом, УК обладает правом отключения ГВС, домофона, газа, используемого для приготовления еды и электричества.

Каков порядок отключения водоотведения за долги

Порядок является следующим:

  1. В случае наличия задолженностей, должник получает уведомление, где сообщается о том, что водоотведение может быть отключено, если долг не будет погашен в течение месяца. Адресат получает такое предупреждение под расписку или заказным письмом.
  2. В случае, когда отведенное время закончилось, а долг не погашен, поставщик может ограничить возможность пользования услугой.
  3. На протяжении месяца данное ограничение действует. И если оплата долга по-прежнему не поступила, водоотведение отключают.

Законно ли отключение водоснабжения за неуплату?

Весь процесс по отключению услуги должен находиться в соответствии с правилами и требованиями, установленными законом:

  1. Общая сумма долга не должна оказывать воздействие на процесс отключения. Ограничение доступа к услуге производится лишь после отсутствия оплаты на протяжении трех месяцев.
  2. Запрещается отключать воду, если неплательщика не уведомили об этом за срок в тридцать дней, а также в дополнительном порядке за три дня до отключения.

Действия должника, если водоотведение отключено незаконно

Если владелец жилого помещения в многоквартирном доме считает, что имело место противозаконное отключение водоснабжения, порядок действий должен быть следующим:

  1. Составить заявление в УК в письменной форме, где необходимо требовать восстановления подачи воды и перерасчетов за весь срок отключения.
  2. Если за трое суток блокировка подачи воды не была снята, следует составить претензию, которая направляется в Прокуратуру и Роспотребнадзор. К ней необходимо приложить копию заявления, что было направлено в управляющую компанию.

Также, собственник вправе обращаться в суд с исковым заявлением. К нему следует приложить фотографии и видеозаписи, которые могут подтвердить факт отсутствия водоснабжения в квартире.

Добавить комментарий