Как правильно рассчитать стоимость оплаты за отопление по счетчику

Notice: Undefined variable: cause_id in /home/a/acolch14/zhilishhnyj-vopros.ru/public_html/wp-content/plugins/art-get-author-data/art_get_author_data.php on line 64

Юрист практик и автор
242 статей на сайте

Сайт автора статьи

Дата публикации:
Дата обновления: 2019-04-17

Как платить за отопление по счетчику?Индивидуальные расходомеры для холодного и горячего водоснабжения позволили экономить потребителям огромные суммы. Также это вынудило поставщиков услуг выполнять ремонтом трубопроводов, так как больше не было возможности переложить протечки и потери на потребителей.

Основные принципы расчета оплаты отопления

Тепло для обогрева городских квартир вырабатывается в теплоэлектроцентралях и в котельных. Оттуда, с помощью подготовленной воды, оно транспортируется в квартиры, с помощью обширной тепловой сети. В квартире вода теряет тепло, и ее температура уменьшается на несколько градусов. Зная расход и изменение температуры в квартире можно точно рассчитать потраченное тепло в калориях. Обычно в платежных документах используют килокалории.

При отсутствии каких-либо приборов учета, расчет потребления тепловой энергии ведется на основании нормативов потребления. Они явно завышены, и каждый домовладелец будет чувствовать это на своем кошельке. Первый шаг, установка общедомового расходомера, позволит перейти к более цивилизованному способу оплаты.

Следующим логичным шагом является установка индивидуальных счетчиков в квартиры, но такой монтаж натыкается на следующее неприятное свойство квартирных приборов: они должны появиться в каждой квартире. Сложно убедить постороннего человека, что установка прибора стоимостью несколько тысяч рублей, от шести и выше, поможет ему сэкономить.

Как меньше платить за отопление?

Добиться установки следующих приборов:

  • общедомового счетчика тепла;
  • индивидуальных счетчиков на каждую квартиру, до цифры 100 %;
  • распределители на каждую батарею, до цифры 50 % от общей площади многоквартирного дома;

Последовательный ввод в эксплуатацию данных устройств будет изменять правила расчета расхода тепловой энергии для каждого жильца.

Составляющие формулы расчета отопления в многоквартирном доме

Как платить меньше за отопление в квартире?

С 2012 года, когда вступило в силу Постановление Правительства РФ №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» порядок расчета размера платы за отопление претерпел ряд изменений.

Несколько раз менялись методики расчета, появлялось отопление, предоставленное на общедомовые нужды, которое рассчитывалось отдельно от отопления, предоставленного в жилых помещениях (квартирах) и нежилых помещениях, но затем, в 2013 году отопление вновь стали рассчитывать как единую коммунальную услугу без разделения платы.

На коэффициенты в расчетной формуле сильное влияние оказывают теплофизические свойства дома и коммуникаций, подведенных к нему. Несложно догадаться, что практически аварийный барак и более-менее современный многоквартирный дом, построенный примерно в восьмидесятые, будут иметь разную цену за один килокалорий теплоты.

В связи с введением обязательно учета расхода тепловой энергии в многоквартирных домах платить за отопление по счетчику выгодно. При отсутствии в доме общедомового счетчика, в формулу добавляется повышающий коэффициент, составляющий примерно 1,1 и периодически повышающийся, чтобы простимулировать людей устанавливать индивидуальные приборы учета (ИПУ) к себе в квартиры.

Нет общедомового прибора учета теплоэнергии:

Pi = Si * Nt * Tt,

где:

Si – общая площадь Вашей квартиры;

Nt – норматив по отоплению;

Tt – тариф на тепловую энергию, установленный для Вашего регион

Формула построена на умножении площади жилья на потребленную за месяц тепловую энергию на метр квадратный, а потом дополнительное умножение на цену одного гигакалория. Внимания заслуживает способ расчета количества тепловой энергии:

  1. В случае отсутствия средств контроля расхода – нормативный показатель месячного расхода на один метр квадратный.
  2. Если есть общедомовый тепловой учет – отношение площади квартиры и нежилых помещений к общей площади всего многоквартирного дома, помноженное на расход. Тем самым считается доля одной квартиры в общем расходе теплоты.
  3. При стопроцентной укомплектованности индивидуальными счетчиками всех квартир каждый житель платит за собственный расход, плюс часть от общедомового расхода, вычисляемая по предыдущему пункту.
  4. После оснащения распределителями появляется дополнительный коэффициент, который корректирует потребленное тепло.