Какие существуют коммунальные платежи в частном доме

Юрист практик и автор
242 статей на сайте

Сайт автора статьи

Дата публикации:
Дата обновления: 2019-05-03

Оплате подлежат все ресурсы, которым оснащён жилой дом.Жизнь в большом городе изматывает людей. Поэтому все больше и больше людей приобретают дачи или дома за городом. Так как нормально отдохнуть в квартире не всегда удается, ведь везде есть соседи, которые любят пошуметь. А в загородном коттедже можно насладиться тишиной, и отдохнуть на природе. Но это жилье тоже надо содержать и ремонтировать. Многие не знают, как начисляются коммунальные платежи за дачу и допускают нарушения ЖК.

Здравствуй, дорогой посетитель портала! К сожалению, в статье раскрыт только типовой ответ на интересующий тебя вопрос. Для рассмотрения частной проблемы напиши её нам в онлайн консультант. Один из наших юристов незамедлительно и совершенно бесплатно проконсультирует тебя.

Что сказано в законе

Обязанность оплачивать коммуналку возложена на граждан статьёй 153 Жилищного законодательства, имеющих в собственности имущество, которое подключено к системе и обслуживается УК. Это правило распространяется на всех граждан, имеющих в собственности дом, или другую недвижимость. Вносить оплату пользователи обязаны ежемесячно, в срок указанный в договоре. За несвоевременное внесение денежных средств, начисляется пеня, которая увеличивается каждый день. А за длительную просрочку к нарушителю будут применены соответствующие меры воздействия.

Что входит в коммуналку

Одним из плюсов отдельного дома является только то, что человек самостоятельно решает какие услуги будут подключены к его жилью. В квартире человек обязан оплачивать ремонт и содержание общедомового имущества, его обслуживание и дополнительные услуги. В дачном коттедже за сохранность имущества собственник отвечает самостоятельно.

Так, если прохудится крыша, повредиться сантехника, расходы по ремонту и восстановлению поломок лягут на одного человека. Кроме этого жилец имеет возможность самостоятельно прогревать свой дом, и отказаться от централизованного газоснабжения.

Какие коммунальные платежи являются основными в частном доме:

  1. Электроснабжение. Стоимость электроэнергии в отдельном помещении такая же, как и в квартире. Размер платы полностью зависит от установленного в области тарифа и количества израсходованной энергии за определенный промежуток времени. Но от электроснабжения собственник коттеджа может отказаться. С каждым годом все больше людей устанавливают солнечные батареи либо электрогенераторы.
  2. Водоснабжение. В загородных поселках у людей подсоединено только холодное водоснабжение. Соответственно и размер ежемесячной платы будет намного ниже.
  3. Канализация.

Включенные в этот список ресурсы подключены практически у всех граждан, проживающих в частном секторе. В коммуналку дополнительно включается еще и: горячее водоснабжение, центральное отопление, газ, вывоз мусора.

Собственник вправе выбрать расширенный сервис либо оставить список из ресурсов, которые ему действительно необходимы.

Размер оплаты

Поскольку дачный дом снабжён элементами коммунальных ресурсов, то они подлежат оплате наравне с МЖД.Оплата коммунальных услуг в частном доме производится, так же как и в квартире. В конце месяца плательщику приходит квитанция с указанием суммы, подлежащей перечислению.

На общий размер платы влияют показания счетчика и тариф. Если в помещение в течение длительного времени никто не проживал, то оплачивать ничего не придется. Если в помещении отсутствуют специальные приборы учета, то платить всё равно придется. Сумма будет зависеть от количества лиц, которые зарегистрированы в жилом помещении. Также на стоимость может повлиять квадратура дома и его месторасположение.

При возникновении спорных ситуаций связанных с расчетом и оплатой услуг ЖКХ, стороны вправе обратиться в государственные органы.

Перечисление денег

В больших городах оплатить сервис ЖКХ проще, сделать это можно не выходя из дома, воспользовавшись порталом «Город» или интернет – банкингом. В отдаленных коттеджных поселках и деревнях такая возможность редкость. Чтобы закрыть задолженность в селе за предоставленные ресурсы потребуется посетить почту или УК.

Где жить дешевле

Большинство считают, что проживание в частном секторе намного дешевле. Но данное утверждение спорно. Да, затраты на коммуналку ниже, чем в многоквартирном жилье. Но любое жилье нуждается в ремонте. В многоквартирных домах на ремонт и обслуживание все владельцы собирают деньги. В дачном секторе, каждый сам за себя.

Также ресурсы для самостоятельного отопления недешевое. Зато, живя в отдаленных населенных пунктах, человек, может быть точно уверен в том, что никто его не затопит и не придется разбираться с соседями из-за порчи имущества.

Поэтому однозначного ответа на этот вопрос – нет. Все зависит от места проживания, тарифов, подключенных услуг и другого. Отказавшись от дополнительного сервиса, собственник имеет возможность значительно уменьшить расходы по коммунальным платежам на даче.

Человек, владеющий недвижимостью, обязан исполнять условия договора, заключенного в ЖКХ. И главной обязанностью является перечисление денежных средств ЖКХ. Общая сумма в чеке не зависит от вида недвижимости. Но на стоимость влияет месторасположение, квадратура и перечень предоставляемых ресурсов.

Юрист сайта
Константин Новиков
Стаж 24 лет
Не нашли ответ на свой вопрос? Напишите его нам и мы БЕСПЛАТНО проконсультируем Вас.

Какие существуют коммунальные платежи в частном доме: 10 комментариев

  1. Павел Николаевич

    Сколько нужно платить за коммунальные услуги. Живу один в своём доме,отапливаюсь дровами, вода из колонки за неё плачу, бывает раз в месяц пакет мусора, а мне пришла квитанция на 273р, хочу узнать правильно ли это.

    1. Алексей Ларин Автор записи

      Уважаемый Павел Николаевич! Для ответа на Ваш вопрос хотелось бы получить дополнительную информацию о том, откуда пришла эта квитанция.

  2. Бебикова Е.Н.

    Я систематически оплачивала за коммунальные услуги и вдруг мне приходит квитанция, что должна. В квитанции оплатить за декабрь 3331 р. за 30 кв. м.оплатить за декабрь: Сальдо на начало периода – 2184, оплачен оо, сальдо по пени -7.31, оплачено пени -оо. Начислено за расчётный период – 1123, 28. Долг(плюс), переплата (минус), к оплате за декабрь -3384.95

    1. Алексей Ларин Автор записи

      Здравствуйте! Для сверки начисления и оплаты за коммунальные услуги Вам нужно обратиться в бухгалтерию УК с квитанциями, которые они Вам присылали ранее и по которым Вы осуществляли оплату.

  3. Екатерина

    Здравствуйте! как в снесенный шахтой дом вернуть отключенный свет

    1. Алексей Ларин Автор записи

      Добрый день, Екатерина! Сложно ответить на этот вопрос не зная масштабов разрушения электроснабжения. Но по общему принципу подключения света, Вам необходим обратиться в энергоснабжающую организацию с заявлением на восстановление подачи электричества в Ваш дом.

  4. Валерий

    Здравствуйте! В селе у меня пол дома. Использую его редко, писал заявление, что дачник. Приезжаю в очередной раз и обнаруживаю, что меня отрезали от поставки электро снабжения. Подключил свои провода обратно, и оказалось, что установили дистанционный датчик учёта на вторую квартиру, а подвод один, ко мне не черо не было сделано, в последствии мне соседка предъявила, что я должен заплатить ей разницу в 2000р, а как же мой счётчик?

    1. Алексей Ларин Автор записи

      Здравствуйте, Валерий! Для того, чтобы избежать дальнейших эксцессов с соседкой, Вам необходимо обратиться к энергетикам и легализовать свой счётчик, потому что после реконструкции системы учёта энергии в Вашем доме, установленный на Вашей половине счётчик не действителен.

  5. Ольга

    ищу р\сч за газ в Новой Москве за свой загородный домик в деревне

    1. Алексей Ларин Автор записи

      Здравствуйте, Ольга! Вопросы касающиеся взаиморасчётов с горгазом можно решить при помощи информации, которая размещена на официальной странице Мосгаза. Ссылка на сайт – http://www.mos-gaz.ru/.

Добавить комментарий

Введите вопрос и Ваше имя