Что такое единый расчетный центр по коммунальным платежам

Что такое и чем же занимается единый расчетный центр коммунальных платежей? Он находится в любом городе Российской Федерации и представляет собой сервис со многими направлениями. С каждым годом перечень услуг центра расширяется, в связи с появлением новейших информационных технологий. ЕиРЦ является неотъемлемой структурой в расчетах коммуналки.

Перечень услуг центра

Единым расчетным центром предоставляются такие услуги, как:

1. Расчет по коммуналке со стороны физлиц. Начисление производится согласно тарификации отдельного региона, управляющей организации и законодательству РФ.
2. Организация доставки платежных документов, по которым в дальнейшем производится уплата. Обычно доставка квитанций производится Почтой России, курьерами или сотрудниками управляющей компании.
3. Обработка сведений по поступившим платежам и передача информации поставщику. После того как только средства переведены физлицом центр предает управляющей компании сведения о том, что плательщик (ФИО и его адрес) оплатил квитанции.
4. Денежные средства распределяются на управляющие компании. Поставщиков великое множество, к примеру, газ оплачивается по отдельной квитанции и вода также, потому что сервисы предоставляются разными организациями.
5. Начисление денег поставщикам жилищных услуг. Денежные средства ЕРЦ переводит организации, которая поставляет какие-либо ресурсы.
6. Подготовка документации для реестра регистрационного учета физических лиц.
7. Консультационный сервис (прием) для граждан.

Также он занимается такими вопросами, как:

• мотивационные мероприятия, касающихся долгов специально для неплательщиков;
• информационный сервис для физических лиц по начислению;
• составление исковых заявлений в суд для оплаты коммуналки в принудительном порядке;
• обход уполномоченных сотрудников по домам неплательщиков.

На практике перед подачей искового заявления сотрудники ЕиРЦ любыми другими способами пытаются донести до плательщика, что нужно погасить счета. Если ни один способ воздействия не помогает, тогда уже действуют по — жёсткому, т.е. составляют иск.

Схема оповещения должника следующая:

1. Сначала высылают уведомление о просроченном платеже.
2. Если ответа нет, то посылают уже претензию.
3. Если и в это раз не последует ответа, то отключают от неоплаченных ресурсов.
4. И уже после проведенных выше мероприятий сотрудники ЕиРЦ обращаются в суд.

Что относится к коммунальным услугам

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса[1] все жильцы жилых помещений обязаны вносить денежные средства на оплату коммуналки. К ним относят:

• газоснабжение;
• водопоставку и её отведение;
• электрификацию;
• уборку бытовых отходов;
• обустройство придомовой территории;
• обеспечение освещения в подъездах и на улице;
• при наличии лифта — его обслуживание;
• поддержание имущества в надлежащем виде;
• ведение капитальных или текущих работ по ремонту.

За капитальный ремонт квитанция приходит отдельно, т.е. не включена в квартплату, так как этим вопросом занимается не управляющая компания, а фонд капитального строительства.

Какая информация должна присутствовать в квитанции

В платежном документе РКЦ по обработке платежей прописывает следующие данные:

1. Сведения о поставщике — это обычно УК.
2. Информацию о плательщике, его ФИО.
3. Сведения о площади жилого объекта.
4. Список предоставляемых ресурсов за месяц или расчетный период.
5. Тариф за предоставляемое обслуживание.
6. Норма потребления, установленная для каждого района индивидуально.
7. Сумма к оплате для каждого ресурса в отдельности.
8. Полная стоимость оказанных сервисов за период.

Также при предоставлении льгот на коммунальный перечень в отдельном поле может появиться строка о специализированных льготах, страхования или о перерыве по оплатам по счетам.

Тарификация устанавливается для каждого региона индивидуально. Часто для вычисления расхода электроэнергии, воды и газа устанавливаются счетчики. Если такие приборы учета имеют место, то оплата производится в расчете на одну единицу расходованных ресурсов. Бывает, что и на общедомовые нужды приходится платить по установленному счетчику, например, за потребление электроэнергии на лифт.

Заключение

Основанием для деятельности ЕРЦ является Постановление Правительства №354[2], Жилищный[3] и Гражданский Кодексы[4]. Оплату предъявляется согласно тарифам, установленным на основании статьи 154 ЖК[5]. Основная тарификация устанавливается жилищным кооперативом или управляющей компанией (ООО). По отзывам данная система работает отлажено и быстро. В кратчайшие сроки платежи поступают на счета поставщиков и без взимания комиссионных платежей.