Что такое повышающий коэффициент на квартирную плату

С 2013 года в Правила по жилищно-коммунальным услугам (утверждённые Постановлением от 23.05.2006 № 306[1]) были введены изменения. Часть изменений касалась увеличения нормативов по услугам ЖКХ, документом утверждались коэффициенты. Что такое повышающий коэффициент на квартплату, зачем установлен и когда применяется?

Понятие

Региональными законами утверждаются нормы потребления услуг – например, объем воды, как горячей, так и холодной, используемый одним человеком за месяц. п.3.Постановления №344 от 16.04.2013 г.[2], закрепил, что в определенных случаях применяется повышенный коэффициент к действующей норме – своеобразный увеличивающий множитель. С 1 января 2017 года коэффициент (для общих случаев) равен 1,5(п.3(4).Постановления №603 от 29.06.2016 г.[3])

Применяется формула:

Н _изм = К * Н,

где

Н _изм – изменяющаяся норма,

К – повышающий коэффициент,

Н – установленная региональная норма потребления.

Пример:

Законодательством региона установлена норма расхода холодной воды на 1 человека 6 м³ в месяц.

С 1 января 2017 года, если применяется повышенный коэффициент 1,5 — норма расхода для оплаты потребителем, составит:

6 * 1,5 = 9 (м³).

То есть вместо причитающейся суммы за 6 м³ холодной воды плательщику придется внести денежных средств за 9 м³.

Сумма к оплате начисляется как произведение полученного норматива, умноженного на тариф (стоимость 1 единицы измерения услуги) и количество проживающих лиц:

П = Н * К * Т * Ч,

где

П – сумма оплаты за ресурс,

Н – установленная региональная норма потребления,

К – повышающий коэффициент,

Т – региональный тариф,

Ч – численность проживающих.

Пример:

Власти региона установили норму расхода холодной воды на 1 человека 6 м³. Тариф по холодной воде — 30 руб. за м³. В квартире проживают 3 человека. Рассчитаем оба варианта:

По нормативу:

Размер платы по нормативу (без коэффициента):

6 м³ * 30 руб. * 3 чел. = 540 рублей.

Семья из 3 человек заплатит за воду в месяц 540 рублей.

С коэффициентом:

Размер платы с применением повышающего коэффициента составит:

6 м³ * 1,5 * 30 руб. * 3 чел. = 810 рублей.

То есть семье из трех человек придется заплатить 810 рублей, что в 1,5 раза превышает

плату по региональной норме.

Когда используется

Для любого из перечисленных ниже случаев применяется норматив, утвержденный местными властями, а повышающий коэффициент для квартплаты используется с определенной даты.

Если в квартире нет счетчиков.

Возможность подключения приборов есть, но они не устанавливаются потребителем. Отсутствие подключения по техническим возможностям доказывается подписанным актом (заключением); только тогда причина считается уважительной для неприменения управляющей компанией повышенного норматива, как указано в п. 4 ч.1 Приложения 2 Постановления Правительства 354 от 06.05.2011[4].

Закончился срок поверки счетчика.

Применяется, начиная с 4 месяца с даты истечения поверки (3 месяца плата будет взиматься по средним показателям предыдущих 6 месяцев).

Применяется неисправный прибор учета.

Важное значение придается причине:

• без признаков умышленного повреждения: будет использоваться, начиная с 4-го месяца (за первые 3, включая месяц обнаружения неисправности, берется средний расход из данных предыдущих 6 месяцев);
• при умышленном вмешательстве, повлекшем неисправность: совершается перерасчет начисленных платежей, начиная с даты предыдущей проверки, но не более чем за 3 предыдущих месяца. В этом случае повышающий коэффициент равен 10.

Нет доступа представителям управляющей компании для проверки показаний счетчиков.

Применяется с 1 числа 4–го месяца со дня заполнения акта. Распространяется и на дни с даты подписания документа о невозможности проверки.

На какие услуги распространяется

Повышение касается не всех составляющих квартплаты, только тех коммунальных услуг, при использовании которых потребитель обязан установить приборы учета, а именно:

1. Холодное, горячее водоснабжение.
2. Электроэнергия.

Зачем применяется

Правительство ввело новые правила, чтобы заинтересовать плательщиков жку начать эксплуатацию счетчиков. Иначе многие просто игнорировали требования законодательства по установке приборов учета, ведь приобретать их, поверять приходится за свой счет, а экономия при потреблении неочевидна. Чтобы настроить граждан быстрее выполнить действующие правила и были утверждены изменения в законодательство.

На основании всего вышеизложенного становится понятно — неприменение приборов учета становится все разорительнее. Чтобы снизить размер платежей за коммунальные услуги экономному плательщику все же придется покупать и устанавливать в своей квартире счетчики – только так удастся избежать повышенного размера платы в счетах за ресурсы.