Возможно ли взыскание долгов по капремонту через суд

Новая обязанность по уплате взносов на капремонт владельцами квартир строго контролируется. Возникновение задолженности может привести к судебному разбирательству.2012 год привнес в платежные квитанции россиян новую графу с заголовком «Капитальный ремонт». Новое обязательство призвано собирать фиксированный сбор с жильцов многоквартирных домов, учитывая, что полученные средства направятся на будущий ремонт жилья, а конкретно, ключевых коммуникаций и систем строения.

Большинство граждан восприняло с явным негативом новую статью коммунальных платежей, а кто-то вовсе их бойкотировал. Ситуация такова, что неуплата взносов может повлечь крайне серьезные последствия. Что грозит неплательщику и могут ли подать в суд за неуплату капремонта – важно знать идущим против жилищного нововведения.

Здравствуй, дорогой посетитель портала! К сожалению, в статье раскрыт только типовой ответ на интересующий тебя вопрос. Для рассмотрения частной проблемы напиши её нам в онлайн консультант. Один из наших юристов незамедлительно и совершенно бесплатно проконсультирует тебя.

Причины неуплаты

Федеральный закон от 25 декабря 2012 года, с номером 271, в первом пункте говорит, что граждане, владеющие недвижимостью в многоквартирных домах, обязаны осуществлять взносы в фонд, ответственный за ремонт.

Под капитальным ремонтом понимается комплекс мероприятий, улучшающих состояния постройки, условий, обеспечивающих уровень жизни, здоровья и комфорта жильцов.

Первыми воспротивились сборам собственники квартир в новых домах, от отсутствия понимания, куда пойдут средства, собранные за столько лет, пока зданию потребуется капитальное вмешательство.

Вторая группа состоит из людей, привыкших решать проблемы самостоятельно, уверенных в своих силах. Им кажется бесполезной трата средств на оплату работы, которую они могут выполнить самостоятельно, например, организовать замену труб.

Кто-то попросту не доверяет организации, осуществляющей сбор. По их мнению, управляющая компания попросту присвоит средства, не подумав передать их созданному для этого фонду. Конечно, взнос по ремонту разнится в регионах и может составлять не самую крупную сумму, но в совокупности, управляющие компании получают колоссальные средства с каждой квартиры. Многие сомневаются в том, что использованы деньги будут адекватно и с учетом интересов собственников жилья.

Отдельно стоит категория лиц, игнорирующая платежи в принципе, не желающая это объяснять, зачастую, имеющая задолженности и по другим статьям.

Единственными, кому взнос оплачивать не нужно – жильцам квартир, не находящихся в приватизации, на законных обстоятельствах они не являются формальными их владельцами. Либо, если дом уже является аварийным.

Ответственные инстанции

Взыскание оплаты капремонта – это задача, которую не имеют право исполнять ни собрания жильцов, ни товарищества собственников жилья, ни даже управляющая компания. Эти организации не имеют права объявлять какие-либо штрафные санкции за это.

Чем грозит неуплата за капремонт – так это судебным разбирательством, которое инициирует управляющая компания. Судебные органы уже имеют все основания для принудительного взыскания задолженности. Чаще всего, судом используются стандартные меры из сложившейся практики.

Возможные последствия

Законодательством предусмотрены меры взыскания к неплательщикам взносов на капремонт. Вплоть до судебного разбирательства.Многие, получив судебную повестку, спрашивают: а имеют ли право подавать в суд за неуплату капремонта? Да, процедура полностью законна. В случае, если на собственника подают в суд за неуплату капремонта, его могут ожидать следующие наказания:

  1. Начисление пени. Надбавка процентов на сумму долга – наиболее популярная мера показать противнику взносов, что дело имеет серьезный оборот и в дальнейшем его ожидают серьезные взыскания. Спустя шесть месяцев, если это решение не подействовало, начинается новое судебное разбирательство, но наказания уже другие.
  2. Штраф. Помимо процентов за просроченные платежи, к сумме долга прибавится штраф, который обязательно придется выплатить, так как он будет сохраняться в базе и может повлечь другие проблемы.
  3. Изъятие имущества. В счет неуплаченных средств, приставы могут забрать собственность фигуранта дела, и продать с торгов. В компании приставов прибудет оценщик, который подберет соразмерную по стоимости вещь в квартире должника. Иногда, имущество не продается, а лишь арестовывается, чтобы продемонстрировать должнику силу закона. Оно будет возвращено либо после оплаты задолженности, либо позже, в профилактических целях.
  4. Ограничение в выезде. Ведется специальная база, в которой числятся должники. Если имя гражданина обнаружено в ней, когда он попытался улететь в отпуск – о поездке можно забыть.

Возможность выселения

К радости должников, если подают в суд за неуплату капремонта, выселение им не грозит. Им всегда будет, где жить, но все возможные меры будут применяться судом, пока не будет выплачен весь долг по взносам.

Выводы

Что делать, если за капремонт подали в суд? Нужно постараться закрыть задолженности, государство всегда будет на стороне управляющей компании. Можно вести дискуссию о пользе сбора, но он остается обязательным на уровне федерального законодательства. Отказ от его взноса будет иметь штрафные санкции от государства. Лучшим решением будет регулярное внесение платежей, что гарантированно поможет избежать проблем с законом.

Юрист сайта
Константин Новиков
Стаж 24 лет
Не нашли ответ на свой вопрос? Напишите его нам и мы БЕСПЛАТНО проконсультируем Вас. Согласно Федеральному закону от 21 ноября 2011 г. №324-ФЗ каждый гражданин Российской Федерации имеет право на БЕСПЛАТНУЮ юридическую помощь.

Добавить комментарий