Многие собственники задумываются о том, как ускорить капитальный ремонт многоквартирного дома, где они живут. Комфортные условия проживания необходимы всем без исключения категориям граждан. Чтобы соблюсти это условие, Правительство РФ разработало Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624[1], где установило список требований для распознавания последовательности реализации капремонта.
Более ранний капитальный ремонт возможен при правильном распределении собственниками фонда капремонта. Жилищный кодекс[2] рассчитывает на то, что владельцы квартир могут решить провести ремонт. Для этого необходимо существование определенной суммы на расчетном счету. В этом случае можно добиться перенос сроков ремонта.
Содержание
Существует ли возможность приблизить дату капремонта?
Вердикт о досрочной реставрации дома владельцы должны обсудить и одобрить на совете жильцов. Также на собрании домовладельцы обязаны обозначить неотложные услуги, а также выбрать ответственное лицо.
Он будет выполнять обязанности заявителя и представит все требуемые справки в комиссию. Таковыми документами являются заявление, а также протокол о решении совета жильцов.
Что делать для приближения капремонта?
Методы осуществления досрочного капремонта:
- Для рассмотрения сроков капитального ремонта нужно подать заявление в межрегиональную комиссию. Она занимается занесением домов в государственную программу по осуществлению капремонта. Также есть возможность обращения в региональный Фонд, занимающийся капремонтом. Служащий осуществит осмотр. Он может приехать на площадку, лично всё осмотреть и составить необходимые записи. Если неисправности действительно будут выявлены, фонд примет решение включить данный дом в программу досрочного ремонта. После чего будут определены новые даты проведения ремонтных работ. Протокол о переносе сроков должны увидеть для ознакомления все собственники.
- Перевод накопленных на счету фонда средств собственников осуществляется по всеобщему согласованию. На собрании владельцы обсуждают и согласовывают решение. После этого собственники могут открыть специальный счет для накоплений. Для приближения сроков починки, жильцы могут принять решение о повышении капитальных взносов.
- Также приблизить капитальный ремонт может помочь суд. Для этого необходимо подать документы и справки на рассмотрения в суд. Чтобы получить одобрение, нужно представить доказательство. Это могут быть фотографии и отзывы жильцов.
- В случае сильного физического устаревания жилья собственники могут принять решение о нецелесообразности реставрации. Нужно обратиться к специалистам, которые вынесут такое решение. В таком случае владельцы получат возможность обмена жилья.
