За чей счёт замена счётчика на лестничной площадке?

Notice: Undefined variable: cause_id in /home/a/acolch14/zhilishhnyj-vopros.ru/public_html/wp-content/plugins/art-get-author-data/art_get_author_data.php on line 64

Юрист практик и автор
242 статей на сайте

Сайт автора статьи

Дата публикации:
Дата обновления: 2019-02-22

Кто меняет счётчик электроэнергии на лестничной площадке зависит от того заключен договор или нет.Огромное количество жильцов многоквартирных домов интересует вопрос: кто должен менять счетчик электроэнергии на лестничной клетке. Ответ прост. Согласно 210 пункту Кодекса Гражданских Прав РФ, приборы, с помощью которых производится учет электричества, меняются управляющей организацией на бесплатной основе.

Она несет ответственность за осуществление перечисленных выше работ согласно договору, заключенному между ней и владельцами квартир.

В вышеназванном нормативном акте представлены все аспекты взаимодействия домоправителя и жильцов. Компания, кстати, должна не только производить замену счетчиков электроэнергии на лестничной площадке, но и заниматься их обслуживанием, проверять их исправность и т.д.

Здравствуй, дорогой посетитель портала! К сожалению, в статье раскрыт только типовой ответ на интересующий тебя вопрос. Для рассмотрения частной проблемы напиши её нам в онлайн консультант. Один из наших юристов незамедлительно и совершенно бесплатно проконсультирует тебя.

Соглашение сторон

Замена электрических счетчиков на лестничной площадке за счет компании может стать бесконфликтной только после заключения договора. Бумага будет содержать информацию о собственниках прибора учета в подъезде и исход дела при порчи счетчика самими жильцами.

Перед подписанием жильцы должны внимательно ознакомиться с договором (в особенности, с той его частью, где значится, кто производит замену счетчиков электроэнергии на лестничной площадке, а так же кто имеет право ставить на них пломбы). Впоследствии если электрики потребуют жильцов оплатить их работу, бумага станет надежным ответом всем вымогателям. Важно, чтоб в бумаге значилось, кто будет заниматься оплатой работ при порче имущества по вине жильцов. Особенно внимательно изучите этот вопрос для замены в муниципальной квартире.

Самим жильцам (после подписания договора) категорически рекомендуется обеспечить счетчику надежную защиту – установить металлический экран и повесить замок. Впоследствии никто не сможет сорвать пломбу и нарушить структуру счетчика, не поставив о внимание владельца.

Если документ был составлен ранее, и в нем не значится, чья это собственность и кто должен менять счетчик электроэнергии на лестничной площадке по закону, рекомендуется обратиться в компанию-управитель, и, при надобности, найти средства для покупки устройства. Новый договор обязательно должен включать указанные выше пункты во избежание недопонимания.

Базовые принципы обслуживания устройства

Владельцы квартир в многоэтажках обязательно должны быть ознакомлены со следующей информацией:

  • владельцы муниципальных квартир могут обратиться к собственнику жилплощади по вопросам, связанным с заменой устройства;
  • устройства энергоучета на площадках многоквартирных домов относятся к категории общедомовых приборов, и заменять их обязаны специалисты управляющей компании или поставщика;
  • владелец приватизированной квартиры в полной мере отвечает за всю коммуникационную технику и внутри своего жилища и снаружи. Электросчетчик входит в упомянутую категорию, потому в результате поломки владелец обязан обеспечить его ремонт, обслуживание и оплатить связанные с этим работы. А так же установить новый счётчик, если потребуется.

При возникновении спорных ситуаций (например, жильцы не знают, на чьем балансе состоит оборудование), они могут обратиться в органы электросети, в управляющую компанию и прочие ответственные инстанции. В любом случае жильцы должны освобождаться от уплаты расходов на содержание и замену общедомовых электроприборов, ведь упомянутая сумма по умолчанию входит в квитанцию коммунальных сервисов.

Стоит отметить: замена счетчика на новый должна производиться и в случае поломки старого, и в случае истечения действия срока службы устройства. С точки зрения действующего законодательства, перечисленные ситуации идентичны и не требуют отдельного рассмотрения.

Юрист сайта
Константин Новиков
Стаж 24 лет
Не нашли ответ на свой вопрос? Напишите его нам и мы БЕСПЛАТНО проконсультируем Вас.

За чей счёт замена счётчика на лестничной площадке?: 4 комментария

  1. Измаил

    здравствуйте , поставили счетчик электроэнергии за свой счет частное лицо, теперь управляющая компания отказывается ставить пломбу. Правильно ли это?

    1. Алексей Ларин Автор записи

      Здравствуйте! Для того, чтобы предметно ответить на Ваш вопрос требуются уточнения. На основании чего Вами устанавливался новый счётчик?

  2. Дарья

    За подключение э/энергии взяли 3500 руб. Это законно?

    1. Алексей Ларин Автор записи

      Добрый день, Дарья! Оплата услуг за повторное подключение предусмотрено нормативными документами. Сумма, которая предъявлена Вам к оплате должна обосновываться калькуляцией на оказанные услуги. А так, в целом, всё законно.

Добавить комментарий

Введите вопрос и Ваше имя