Существует особая категория граждан – ветераны боевых действий. Правительство разработало для них определенные льготы, в том числе по земельному налогу. Льготы на землю ветеранам боевых действий предоставляется на особых условиях. Размер суммы, выделяемой для приобретения земельного участка, рассчитывается индивидуально с учетом звания человека и имеющихся наград.
Содержание
Основные аспекты
До 2004 года всем ВБД в соответствии со старой редакцией ФЗ №5 [1]выдавали земельные участки бесплатно. Сейчас данная мера соцподдержки от государства была отменена и введены новые изменения в соответствии с
ФЗ №122[2]. Теперь ветераны имеют право на получение материальной помощи для оплаты части стоимости.
Безвозмездная выдача участков не предусмотрена на государственном уровне, но это право остается за субъектами федерации. Так в некоторых регионах страны до сих пор сохраняется данная льгота и ВБД освобождается от полной платы за землю. Например, в Краснодарском крае человек может получить совершенно бесплатно от 6 соток.
Процедура выделения денежных средств регулируется региональными законодательными актами и положениями Жилищного Кодекса России.
Право на получение земли от государства имеют лица, которые принимали участие в военных операциях в составе советской или российской армии, а также получившие ранения в ходе боевых действий.
Условия для получения
Для получения земли гражданин должен соответствовать ряду обязательных условий:
- не иметь собственного земельного участка;
- проживать в условиях, неподходящих для нормальной жизни;
- быть зарегистрированным и находиться на территории конкретного региона больше 5 лет.
Получить государственную помощь могут ветераны, которые проживают в частном доме, но не являются его собственниками. Также денежные средства могут быть выделены, если у человека есть собственное имущество (квартира), которая не соответствует нормам, например, в ней отсутствуют необходимые для жизни блага – электричество, газ, канализация или жилье признано ветхим или аварийным.
Действующим законодательством предусмотрена безвозмездная передача земли для лиц, признанных кавалером ордена Трудовой Славы, Героем социалистического труда, Героем СССР и РФ.
Порядок получения
Для получения участка человек должен осуществить ряд действий в определенном порядке:
- Обратиться в многофункциональный центр с заявлением. После его принятия сотрудники должны выдать информацию о свободных земельных участках. Проверить указанную информацию можно на официальном сайте Росреестра с помощью кадастрового номера.
- Выбрать из перечня участок и обратиться к специалистам для подготовки схематичного расположения его на общем плане земли.
- Собрать все необходимые документы и передать его в уполномоченный орган. Чаще всего гражданам приходится обращаться в местную администрацию.
- Дождаться предварительного согласия уполномоченного органа. После этого проводятся кадастровые работы, и земля ставится на учет.
- Обратиться в администрацию, под контролем которой находится участок и подать соответствующее заявление.
- Дождаться решения муниципалитета.
При положительном решении подписывается договор, в соответствии с которым ветеран получает участок в собственность. В некоторых случаях может быть первоначально подписан договор аренды с дальнейшим переходом земли в собственность.
Если человек зарегистрировался в регионе до 2005 года, то обращаться за землей потребуется в администрацию по месту проживания. В противоположном случае данные дела рассматривают федеральные органы власти.
Окончательное решение принимается в тридцатидневный период с момента подачи заявления и документационного пакета. Какие документы предоставляются можно узнать в местной администрации или на официальном сайте региона.
После регистрации всех документов ветерана ставят в очередь, место в которой зависит от даты подачи заявления.
Налоговые послабления
ВБД имеют право на получение льгот по уменьшению налоговых выплат. Их предоставление регулируется гл. 31 НК России[3]. В соответствии с действующим законодательством налогоплательщиками являются юридические и физические лица, в собственности которых находится земельный участок.
Распространяется действие НК России на всех собственников участков независимо от нахождения на нем иного имущества и построек. Размер платежа за облагаемую налогом землю во многом зависит от ее кадастровой стоимости.
Земельные льготы предусматриваются и устанавливаются местными властями, которые могут, как уменьшить размер налога для ВБД, так и вовсе освободить их от уплаты денежных средств. Во многом сумма скидки будет зависеть от реального дохода ветерана, его звания и имеющихся наград.
Ветераны боевых действий имеют право на получение скидки для приобретения собственного участка. Размер суммы, предоставляемой государством, зависит от региона проживания человека. Для получения льготы ветеран должен обратиться в уполномоченный орган и подать заявление, к которому прилагается установленный перечень документов.
О нем можно узнать при первичном обращении в администрацию региона. После рассмотрения заявления выносится окончательное решение. Ветерану могут отказать в предоставлении льготы, если он был ранее снят с учета, утратил право на получение участка или обратился повторно за предоставлением льготы, ранее уже получив землю.
