Социальная поддержка учителей – одно из основных направлений деятельности государства в сфере социальной поддержки населения. Учителя, осуществляющие трудовую деятельность в сельской местности, не только имеют право на предоставление им социальных льгот (например, на оплату коммунальных услуг), но и могут получить в собственность земельный участок. Попробуем разобраться — как учителю получить земельный участок? И что для этого требуется.
Содержание
Правовая основа
Предоставление земельных участков безвозмездно отдельным категориям граждан на федеральном уровне устанавливается и регулируется Земельным кодексом РФ. Однако уточняет его положения обычно закон субъекта, а на местном уровне – нормативные акты конкретного муниципального образования.
В ЗК статья 39.10п.7 ч.2 ст. 39.10 Земельного кодекса РФ[1] содержится положение о том, что земельный участок может быть бесплатно предоставлен в безвозмездное пользование гражданам, осуществляющим трудовую деятельность в муниципальном образовании, которое входит в перечень, установленный законом субъекта.
При этом гражданин должен работать по специальности, установленной также законом субъекта. Как правило, в региональных законах к таковым относятся и педагоги, но в основном – осуществляющие свою деятельность в сельской местности.
Узнать, можете ли Вы стать правообладателем такого земельного участка, можно только из закона субъекта, в котором Вы проживаете и работаете.
Таким образом, правовая регламентация предоставления учителям земельных участков осуществляется на трех уровнях:
- федеральный (ЗК РФ[2]);
- региональный (специальный закон субъекта, обычно размещаются на официальных сайтах региональных законодательных органов);
- местный (нормативно-правовой акт конкретного муниципального образования).
Условия получения земельного участка для учителя
Есть несколько условий для бесплатного получения участка, если вы педагог:
- Наличие регионального закона, который устанавливает возможность предоставления земли в безвозмездное пользование учителям.
- Наличие местного закона, который также предоставляет данную возможность.
- Осуществление трудовой деятельности на должности учителя либо педагога в течение 5 лет.
- Работа обязательно в сельской местности.
- Отсутствие в собственности земельных участков.
- Наличие свободных участков, предназначенных для ИЖС или ведения ЛПХ в том муниципальном образовании, в котором Вы работаете.
При соответствии всем условиям соискатель вправе подать документы на получение земельного участка.
Какие документы могут понадобиться
Для подачи заявки на землю необходимо будет подготовить следующие документы:
- заявление с формулировкой просьбы о предоставлении земельного участка под строительство дома или для занятия садоводством, огородничеством, животноводством;
- паспорт гражданина РФ (обязательно отметка о регистрации по месту жительства);
- справка о составе семьи и свидетельства о рождении детей при их наличии;
- документы о наличии либо отсутствии в собственности недвижимого имущества.
Все необходимые документы должны быть в оригинале, копии не принимаются.
Порядок получения участка
Чтобы получить земельный участок учителю необходимо:
- Собрать все перечисленные выше документы и написать заявление.
- Представить документы и заявление в орган местного самоуправления (администрацию), либо в МФЦ.
- В течение 30 месяцев дождаться ответа. Участок может быть предоставлен сразу, либо заявитель будет включен в очередь.
- Принять участие в оформлении договора безвозмездного пользования земельным участком.
Стоит отметить, что первые 6 лет получатель земли не будете иметь всех правомочий собственника. Также он сможет продать или подарить землю, возможно лишь ее использование по назначению. По истечении 6 лет, если землевладелец не нарушал правил пользования землей и продолжает трудовую деятельность в этом же муниципальном образовании по той же специальности, то появляется право оформить участок в собственность.
Получить земельный участок, будучи учителем, несложно. Однако данная государственная программа подходит только тем, кто трудится в сельской местности. Тем не менее, в последнее время намечается тенденция предоставления земли и тем учителям, которые работают в небольших городах. Точную информацию можно узнать, только изучив местное законодательство.