Как учителю получить земельный участок

Социальная поддержка учителей – одно из основных направлений деятельности государства в сфере социальной поддержки населения. Учителя, осуществляющие трудовую деятельность в сельской местности, не только имеют право на предоставление им социальных льгот (например, на оплату коммунальных услуг), но и могут получить в собственность земельный участок. Попробуем разобраться – как учителю получить земельный участок? И что для этого требуется.

Правовая основа

Предоставление земельных участков безвозмездно отдельным категориям граждан на федеральном уровне устанавливается и регулируется Земельным кодексом РФ. Однако уточняет его положения обычно закон субъекта, а на местном уровне – нормативные акты конкретного муниципального образования.

В ЗК статья 39.10п.7 ч.2 ст. 39.10 Земельного кодекса РФ[1] содержится положение о том, что земельный участок может быть бесплатно предоставлен в безвозмездное пользование гражданам, осуществляющим трудовую деятельность в муниципальном образовании, которое входит в перечень, установленный законом субъекта.

При этом гражданин должен работать по специальности, установленной также законом субъекта. Как правило, в региональных законах к таковым относятся и педагоги, но в основном – осуществляющие свою деятельность в сельской местности.

Узнать, можете ли Вы стать правообладателем такого земельного участка, можно только из закона субъекта, в котором Вы проживаете и работаете.

Таким образом, правовая регламентация предоставления учителям земельных участков осуществляется на трех уровнях:

  • федеральный (ЗК РФ[2]);
  • региональный (специальный закон субъекта, обычно размещаются на официальных сайтах региональных законодательных органов);
  • местный (нормативно-правовой акт конкретного муниципального образования).

Условия получения земельного участка для учителя

Есть несколько условий для бесплатного получения участка, если вы педагог:

  1. Наличие регионального закона, который устанавливает возможность предоставления земли в безвозмездное пользование учителям.
  2. Наличие местного закона, который также предоставляет данную возможность.
  3. Осуществление трудовой деятельности на должности учителя либо педагога в течение 5 лет.
  4. Работа обязательно в сельской местности.
  5. Отсутствие в собственности земельных участков.
  6. Наличие свободных участков, предназначенных для ИЖС или ведения ЛПХ в том муниципальном образовании, в котором Вы работаете.

При соответствии всем условиям соискатель вправе подать документы на получение земельного участка.

Какие документы могут понадобиться

Для подачи заявки на землю необходимо будет подготовить следующие документы:

  • заявление с формулировкой просьбы о предоставлении земельного участка под строительство дома или для занятия садоводством, огородничеством, животноводством;
  • паспорт гражданина РФ (обязательно отметка о регистрации по месту жительства);
  • справка о составе семьи и свидетельства о рождении детей при их наличии;
  • документы о наличии либо отсутствии в собственности недвижимого имущества.

Все необходимые документы должны быть в оригинале, копии не принимаются.

Порядок получения участка

Чтобы получить земельный участок учителю необходимо:

  1. Собрать все перечисленные выше документы и написать заявление.
  2. Представить документы и заявление в орган местного самоуправления (администрацию), либо в МФЦ.
  3. В течение 30 месяцев дождаться ответа. Участок может быть предоставлен сразу, либо заявитель будет включен в очередь.
  4. Принять участие в оформлении договора безвозмездного пользования земельным участком.

Стоит отметить, что первые 6 лет получатель земли не будете иметь всех правомочий собственника. Также он сможет продать или подарить землю, возможно лишь ее использование по назначению. По истечении 6 лет, если землевладелец не нарушал правил пользования землей и продолжает трудовую деятельность в этом же муниципальном образовании по той же специальности, то появляется право оформить участок в собственность.

Получить земельный участок, будучи учителем, несложно. Однако данная государственная программа подходит только тем, кто трудится в сельской местности. Тем не менее, в последнее время намечается тенденция предоставления земли и тем учителям, которые работают в небольших городах. Точную информацию можно узнать, только изучив местное законодательство.

Источники