Какие предусмотрены льготы пенсионерам на нежилые помещения

Налог на имущество физических лиц выплачивается владельцами недвижимости. Он направляется в местный бюджет в районе размещения объекта. В России предусмотрены льготы пенсионерам на нежилые помещения, в связи с которыми граждане, вышедшие на заслуженный отдых, вправе не вносить платежи за владение собственностью.

Правовые основы вопроса

Нормы Налогового кодекса РФ устанавливают (Статьи 401[1], 407[2]): пенсионер освобождается от уплаты налога на имущество, если оно находится в его законной собственности, то есть это право отражено в соответствующих нормативно-правовых актах.

С 2017 года перечень лиц, освобождаемых от имущественного налога, существенно расширился, так как в него были включены и работающие пенсионеры.

Виды нежилых помещений

В качестве жилых помещений понимаются квартиры, дома, комнаты, где постоянно проживают граждане, то при наличии у них других построек появляется вопрос, какие из них подлежат налогообложению, а какие – нет.

Нежилыми называются следующие разновидности строений, при владении которыми пенсионерам положена льгота:

• гараж (или место в общем гараже) – строение, предназначенное для содержания в нем автомобиля и других видов транспорта;
• помещение для творческой мастерской, студии, а также частного музея, библиотеки;
• хозяйственные постройки, расположенные на участках для жилищного строительства, огорода, размер которых не более 50 м².

Особенности получения льготы

При получении социальной поддержки пенсионеру важно знать юридические нюансы:

1. Льгота предназначается для оплаты налога с одного вида собственности: если в его распоряжении находится несколько нежилых объектов
   недвижимости, то освободиться от выплат можно только по одной из них (до 2015 года освобождение от выплат распространялось на все виды имущества без ограничений).
2. Государственная поддержка оказывается, если помещение не используется в коммерческих целях, и его стоимость не более 300 млн. рублей.

Как получить

Чтобы воспользоваться льготой, необходимо:

• составить заявление, приложить копию паспорта, ИНН и пенсионного удостоверения;
• подать документы в налоговую инспекцию или МФЦ по месту нахождения имущества до 1 ноября.

ИФНС уведомляют любым удобным способом – лично, почтовым отправлением, через интернет.

Бланк обращения содержит следующие данные:

1. Номер и адрес налогового органа, куда подается пакет документов.
2. Сведения о заявителе: ФИО, номер ИНН, контакты (телефон, электронная почта).
3. Требования: предоставить льготу по налогу на имущество физических лиц.
4. Наименование и реквизиты документа, дающего право на помощь.
5. Дата и подпись.

Бывают случаи, когда объект недвижимости находится далеко от места проживания пенсионера, поэтому ему затруднительно обращаться в местную налоговую службу. Чтобы, облегчить этот процесс, гражданам дано право составлять нотариально заверенную доверенность на других лиц, направлять также заверенные у специалиста документы почтой, либо подавать заявку в личном кабинете налогоплательщика.

Право на получение денежных компенсаций возникает с момента выхода на пенсию. Предыдущие месяцы не учитываются.

Итак, граждане пенсионного возраста, имеющие в собственности нежилые помещения, могут освободиться от уплаты налога за них. Процесс получения социальной помощи носит заявительный характер – пенсионеру нужно обратиться в налоговые органы. Льгота предоставляется только на одно помещение, если пенсионер имеет несколько построек, остальные ему придется оплачивать самостоятельно.