Льготы предоставляемые для пенсионеров по земельному налогу

Для граждан, получающих пенсионные выплаты по старости или состоянию здоровья, государство стремится создать наиболее благоприятные условия жизни. Оно разрабатывает и вводит программы социальной поддержки, которые включают различные формы освобождения от вычетов или их снижения, в том числе, льготы по земельному налогу для пенсионеров.

Земельный налог

Для обложения земли государственным налогом, должно соблюдаться несколько условий, закрепленных в главе 31 Налогового кодекса РФ[1]:

  1. Участок располагается на территории, на которой действует местная власть, установившая налог.
  2. Размер рассчитывается, исходя из стоимости имущества (вычисляется ежегодно, так как меняется в зависимости от региона, общей экономической ситуации).
  3. Налогоплательщики – физические лица, владельцы земельных участков, наделенные правом собственности или пожизненного наследования (по аренде социальные выплаты не назначаются).
  4. Арендаторы, безвозмездные пользователи, льготники освобождаются от платежей.

Кто получает льготы

В статье 395 Налогового кодекса РФ[2] приведен перечень лиц, получающих социальную помощь при оплате земельного налога или пользующихся недвижимостью бесплатно.

В пункте об освобождении от выплат и уменьшении налоговой базы (то есть той суммы, от которой отчисляется налог) пенсионеры как отдельная категория граждан не упоминаются.

К лицам, которые вправе получить льготы, относятся:

  • Герои СССР и РФ;
  • инвалиды 1 и 2 группы;
  • ветераны боевых действий;
  • жертвы радиационных катастроф.

Однако это не означает, что пенсионеры-собственники земли лишены возможности получить помощь. Федеральным законом определено, что связанные со льготами вопросы относятся к ведению местных властей. Согласно тексту статьи 387 НК РФ[3], на уровне муниципальных образований и городов могут устанавливаться дополнительные формы поддержки для некоторых категорий граждан.

Ветераны труда

Граждане, наделенные данным статусом, имеют различные льготы, в том числе преференции по налогам:

  • освобождение от имущественных налогов на всю недвижимость;
  • предоставление имущественного вычета по расходам при покупке квартиры, на уплату процентов по кредиту или займу на приобретение дачного дома, участка под строительство.

Порядок получения

Чтобы оформить льготу, пенсионеру необходимо обратиться в администрацию, налоговую инспекцию, либо самостоятельно изучить законодательную базу отдельного региона и узнать, предусмотрены ли какие-либо выплаты, сколько они составляют, и какие документы нужно предоставить для их получения.

Получается, право пенсионеров на особые привилегии по земельному налогу не закреплено на федеральном уровне и устанавливается исключительно местными властями краев, областей, республик, городов.

Оформление льготы

Если местная власть согласна выделить средства для полного погашения (компенсации) или уменьшения (субсидии) налога, важно понять, как оформить необходимые бумаги.

В связи с постоянными изменениями и поправками, которые вносятся в законодательные акты регионов, рекомендуется действовать в следующем порядке:

  1. Обратиться в местную администрацию или налоговый орган для получения консультации по вопросам: действует ли программа социальной поддержки пенсионеров, как получить льготы.
  2. Собрать и передать сотрудникам налоговой инспекции: копии паспорта, пенсионного удостоверения, правоустанавливающих документов на участок.
  3. Составить заявление.

Предоставление помощи имеет заявительный характер, поэтому до того момента, пока гражданин не обратиться в уполномоченные органы, льгота не будет предоставлена. Важно уточнить сроки, в которые обращение будет рассмотрено, и будет принято решение о предоставлении помощи.

Как составить заявление

Чтобы получить помощь, важно правильно оформить заявление. Бланк выдается сотрудниками налоговой службы. Однако лучше заранее ознакомиться с требованиями и данными, которые необходимо будет внести. Образец заявления на налоговую льготу на земельный участок пенсионерам содержит сведения:

  • наименование и адрес налогового органа;
  • заголовок: «Заявление о предоставлении льготы по земельному налогу»;
  • данные заявителя: ФИО, дата рождения, номер ИНН, серия и номер паспорта, наименование органа, выдавшего документ, дата выдачи, адрес постоянного проживания, контакты (номер телефона, адрес электронной почты);
  • сведения о земельном участке: форма владения, категория, кадастровый номер, адрес, общая площадь (в сотках), данные документов о праве собственности;
  • способ извещения о результатах рассмотрения (лично, по почте);
  • перечень прилагаемых документов: копии удостоверения пенсионера, инвалида, участника боевых действий, ветерана труда и др.;
  • дата и подпись.

 Скачать образец заявления на предоставление льготы

«Минус» существующей системы получения льготы состоит в том, что возможности региональных бюджетов разнятся. Не все граждане, вышедшие на заслуженный отдых, имеют одинаковые возможности при получении льгот.

Источники