Льгота по земельному налогу в РБ

Налоговая система РБ социально ориентирована и имеет достаточное количество льгот. Особенной частью Налогового Кодекса установлен перечень льгот по земельному налогу в РБ. Они направлены, прежде всего, на снижение фискальной нагрузки на малообеспеченные слои населения и льготную категорию граждан. Реализуется политика государства по развитию инфраструктуры села и поддержки сельскохозяйственных производств, сохранению памятников архитектуры страны.

Гражданам, которые пользуются земельными участками, предоставленными им во владение и пользование, находящимися в процедуре оформления наследства, необходимо ознакомиться с п.7 статьи 239 главы 20 НК РБ[1]. Здесь указано кто и при каких условиях имеет право на освобождение от уплаты налога, и по каким землям.

Категории граждан, имеющих льготы

Не уплачивают земельный налог:

  • лица, входящие в состав многодетной семьи;
  • военнослужащие срочной службы и проходящие по контракту альтернативную службу;
  • инвалиды и участники ВОВ, узники фашистских лагерей, а так же иные категории граждан, указанные в Законе РБ “О ветеранах” от 17.04.1992 N 1594-XII[2].

Льготу по земельному налогу в РБ имеют пенсионеры, инвалиды 1 и 2 групп, дети до 18 лет и недееспособные граждане (их интересы представляют по закону опекуны). Она применяется в отношении земельных наделов, предоставленным им:

  • для выращивания сельскохозяйственной продукции личного потребления, развития садоводства, содержания домашнего скота, строительства гаражей, ремесленничества и др. ( п.7.3, ст.239 НК[1]);
  • для строительства и (или) содержания индивидуальных жилых домов.

Если наряду с указанными выше категориями граждан в доме совместно зарегистрированы трудоспособные лица, то льгота не предоставляется. В п. 7.4 ст. 239[1] разъясняется, какие физические лица не учитываются как трудоспособные для применения этой льготы:

  • военнослужащие срочной и альтернативной военной службы.
  • лица, по приговору суда находящиеся в местах лишения свободы;
  • граждане, постоянно проживающие на селе, работающие на сельскохозяйственных производствах, в учреждениях, расположенных в сельской местности ( п. 4.7 п.4 ст.228 НК[3]).

Льготы по функциональному назначению участка

Налоговым Кодексом предусмотрены льготы в зависимости от целевого использования земли. Освобождаются:

  • земельные участки, на которых находятся здания и сооружения по утверждённому государственному перечню историко-культурных ценностей страны. При этом владелец обязаны соблюдать определённые законодательством условия их содержания и сохранность;
  • участки, которые расположены на радиоактивно загрязнённых территориях после аварии на Чернобыльской АЭС, в зонах с последующим отселением и правом на отселение;
  • участки, выделенные для строительства объектов придорожного сервиса и инфраструктуры.

Право на льготу

При возникновении у Вас права на применение льготы по земельному налогу, необходимо в ИМНС представить соответствующие документы — свидетельство многодетной семьи, удостоверения инвалида или пенсионное, справку с места службы и другие. Налог будет пересчитан с 1-ого числа месяца, в котором появилось право на льготу.

Обратите внимание! Если Вы не оформили регистрацию права собственности или пользования земельным участком, это не означает, что Вам не надо платить установленный налог. Сведения обо всех изменениях, переходах прав на земельные участки поступают в ИМНС. Инспекции контролируют своевременность уплаты Вами налога и при нарушении сроков могут предъявить Вам штраф.

На основании п.8 ст.239[1] не признаются объектом льготирования незаконно самостоятельно занятые участки и земля под объектами, которые используются с целью извлечения дохода.

Льготы по налогу на недвижимость

Для граждан РБ льготы по налогу на недвижимость, установленные п.4 ст.228 НК РБ[3], предоставляются тем же категориям лиц и на тех же условиях, что и по налогу на землю.

Есть одно дополнение: при наличии на праве собственности у гражданина нескольких квартир, освобождение от уплаты налога на недвижимость распространяется только на одну квартиру по выбору плательщика (п.4.4 ст. 228[3]). Преимущество имеют члены многодетных семей, для которых освобождение даётся по всем жилым помещениям.

Источники