Какие существуют льготы при покупке квартиры молодой семье

Решать жилищные проблемы очень сложно. Особенно семьям с детьми. Молодежь часто лишена возможности самостоятельно приобрести хоть какую-то недвижимость.

Государство ставит своей задачей увеличить рождаемость, а это возможно лишь после устранения бытовых проблем, связанных с отсутствием своего жилья. Поэтому разработаны специальные программы социальной поддержки молодежи.

Льготы при покупке квартиры молодой семье предоставляются сейчас по всей территории России. На что же может претендовать семейная пара?

Какие льготы предоставляют в 2019 году молодым семьям

Государством определены основные меры поддержки. Льготы предоставлены не только молодежи, но и многодетным семьям. Регионы вправе устанавливать свои, расширенные правила. Но общая тенденция все же близка к федеральным стандартам, поэтому расскажем именно о них.

Порядок предоставления льгот регулируется следующими нормативами:

Самое главное, что дает участие в государственной программе – возможность приобретения собственного жилья. Молодым супругам выделяют субсидии из бюджета, потратить которые разрешено только на:

  1. Строительство дома.
  2. Покупку квартиры или другой недвижимости.

Расходовать выделяемые средства на другие цели нельзя.

Кого относят к молодым семьям

Если возраст каждого из супругов менее 30 лет, семья считается молодой. Местные власти вправе установить свои, более мягкие требования. Например, льготы могут предоставить, пока одному из супругов менее 35 лет.

Право получения льгот принадлежит зарегистрированным семейным парам, проживающим на территории данного региона, нуждающимся в улучшении жилищных условий или единственному родителю. Участие в программе бесплатное.

Сколько денег выделят из бюджета

Местные власти определяют точные условия предоставления социальных выплат гражданам. Минимальная (примерная) величина участия определена федеральными размерами:

  • 30 % от средней региональной стоимости жилья для пар без детей;
  • 35% семьям, воспитывающим хотя бы одного ребенка или одинокому родителю с детьми.

Обычно указываются еще такие условия:

  • 5% сверху на каждого воспитываемого ребенка, родного или усыновленного, начиная со 2-го;
  • не более 70% от общей стоимости жилья с учетом стандарта площади.

Но регион может не подать заявку на участие в программе и тогда никаких дополнительных льгот, субсидий молодым не предоставят.

Размер жилплощади

Рассматриваются заявки с учетом местного стандарта по квадратуре недвижимости. Нормы жилых площадей зависят от количества членов семьи; их тоже утверждают власти субъектов России. Примерная величина:

  • 42 квадратных метров для 2-х человек;
  • 18 квадратных метров каждому человеку для семей из 3- и более членов.

Молодые вправе выбрать доступную для себя недвижимость, а государство субсидирует часть, приходящуюся на региональную норму. В Москве сумма ограничена 15 миллионами рублей, в регионах – до 8-ми.

Как именно можно израсходовать субсидию

Денежные средства, выделяемые из бюджета, можно использовать:

  1. На ипотеку, первоначальный взнос или текущие платежи, гашение части уже имеющегося ипотечного кредита.
  2. Оплата жилищного пая.
  3. Как частичную или полную оплату недвижимой собственности по договору покупки.
  4. При строительстве дома – для оплаты по договору строительного подряда.
  5. Также разрешено тратить субсидию на приобретение земельного участка.

Условия выделения помощи

Чтобы получить полагающиеся привилегии, молодая семья обязана соответствовать хотя бы одному из выдвигаемых требований:

  • отсутствие в собственности жилья или квартиры, предоставленной по социальному найму;
  • семья нуждается в улучшении жилищных условий из-за малой площади, не соответствующей стандарту;
  • имеющееся жилье ветхое или находится в аварийном состоянии;
  • есть необходимость отдельного проживания из-за тяжелого заболевания члена семьи.

Кроме того, надо подтвердить собственные доходы, позволяющие оплачивать непогашенную часть кредита, ипотеки, или внести оставшуюся долю стоимости квартиры. Учитываются совокупные семейные средства.

Куда обращаться

Заявления принимают специалисты местной администрации, работники многофункциональных центров. У них же можно узнать полный перечень прилагаемых документов.

Если льготы положены по закону, то решение о регистрации семьи для получения субсидии выдадут заявителям на руки. Если нет – направят письменный отказ с обоснованием причин отрицательного ответа. На информирование заявителей после вынесения решения администрации отводится 5 дней.

Участие молодежи в программе поддержки позволит им быстрее стать обладателями собственной недвижимости. Достаточно лишь собрать требуемый пакет документов, и сдать его по назначению.

В большинстве случаев вопрос с жильем решается положительно, а государственная субсидия является существенной помощью для получения прав на жилье.