Квартирный вопрос волнует многих граждан, а молодежь – особенно. Государство пытается помочь молодым семьям, так как от них зависит будущее страны. К примеру, вопрос о повышении уровня рождаемости тесно связан с жилищными проблемами граждан.
Льготы молодым семьям по приобретению жилья становятся важным инструментом государственной политики. Рассмотрим, какие предлагаются виды помощи.
Содержание
Чем регулируется предоставление льгот
Федеральная программа «Жилье», внедрённая в жизнь Постановлением Правительства №1050[1] позволяет сделать более доступным приобретение недвижимости для молодежи. Разработана она в 2011 году, и пока ее действие не прекращено. Также в 2018 году на основании Распоряжения № 119-р[2] начался выпуск жилищных сертификатов, специально для реализации федеральной программы.
Что предусмотрено в законе:
- Выделение субсидий при покупке квартиры.
- Ипотека с участием бюджетных средств.
- Денежная компенсация при строительстве собственного дома.
Но вопросы предоставления льгот должны решать региональные власти. На федеральном уровне разработаны только основные условия и направления. Точных цифр – сумм, периодов и периодов предоставления закон не содержит, это все должно прорабатываться властями субъектов.
Поэтому надо узнавать, действует или нет данная программа там, где граждане проживают.
Кому можно рассчитывать на льготы
Предоставляются привилегии молодежи, подпадающей под определенные условия. Кто может рассчитывать на помощь государства:
- супруги, состоящие в зарегистрированном браке, младше 30 лет;
- одинокие родители, самостоятельно воспитывающие детей, не достигшие 30-летнего возраста.
Региональным законодательством могут быть введены другие, более мягкие, возрастные рамки.
Льготы положены только гражданам РФ.
Условия получения
Есть ограничения, связанные с жилищными условиями:
- Отсутствие собственного жилья.
- Проживание в квартире, размером меньше, чем установленные нормы площади на территории региона, в расчете на каждого члена семьи.
Местные власти вправе устанавливать действующие стандарты площадей. Они отличаются для каждого региона. Примерное количество квадратных метров составляет:
- 42 на 2-х человек;
- 18 каждому члену семьи, состоящей из 3-х человек и более.
Нормы могут пересматриваться. Руководствоваться надо теми, что утверждены на момент подачи документов.
Кроме того, льготные выплаты предоставляются молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий из-за состояния жилья – аварийного или ветхого.
Поэтому рассматриваются заявки только по территориальному признаку – для тех, кто живет в данном регионе, где действует принятая программа.
На какие цели выделяются субсидии
Бюджетные средства выделяют с определенной социальной целью – расширение имеющейся жилой площади или приобретение новой. Поэтому обращаться можно, если молодая семья готова направить средства:
- Покупку недвижимости.
- Строительство жилого дома.
Любые другие расходы будут считаться нецелевыми. Если полученные средства потрачены неправильно, их могут в судебном порядке заставить вернуть.
Размер выделяемой помощи
Точные суммы льготной субсидии определяют региональные власти. Минимальные размеры установлены федеральной программой:
- 30 % от средней стоимости жилья для семейных пар, не имеющих детей;
- 35% семьям с ребенком или одинокому родителю с детьми.
Некоторые регионы дополнительно прописывают увеличение выделяемых сумм, если количество детей более 1-го:
- Плюс 5% по количеству воспитываемых детей, начиная со 2-го.
- При рождении ребенка после подачи заявления размер субсидии увеличивается.
- Участие в программе бесплатно.
Финансовые возможности семьи должны позволять оплатить оставшуюся после субсидии часть недвижимости. Необходимо также располагать необходимыми собственными средствами для первоначального взноса по ипотеке, если принято решение воспользоваться таким видом, как кредитное приобретение жилья.
Куда обращаться
Вопросами предоставления льгот молодым семейным парам занимается специальный отдел при администрации. Специалисты, принимающие заявления, консультируют по составу документов, представляемых к рассмотрению.
Льготы для молдежи призваны привлекать как можно больше граждан с целью обеспечения их необходимым жильем. А участие в государственной программе позволит компенсировать часть расходов, что очень привлекательно для бюджета молодой семьи. Ничего сложного для получения субсидий от государства нет – надо только собрать и представить документы по месту рассмотрения.
