Одним из основных направлений социальной политики страны является поддержка многодетных семей. Каждый год в нормативно-правовые акты вносятся изменения, которые изменяют жизнь граждан к лучшему.
Определенным группам людей даются существенные скидки по оплате товаров и услуг, освобождения и уступки при внесении платежей в бюджет. Так, для них разработаны отдельные программы по приобретению жилья в кредит. Какие даются льготы по ипотеке многодетным?
Содержание
Кому положены привилегии
Порядок предоставления преференций для больших семейств указан в федеральной программе «Обеспечение граждан России доступным жильем и коммунальными услугами»[1]. В проекте «Жилье для российской семьи»[2] указан перечень лиц, которым даются привилегии. Так, в список включены родители 3 и более несовершеннолетних.
В этой подпрограмме указаны требования, предъявляемые к льготникам:
- Супруги должны состоять в официально зарегистрированном браке.
- Родители должны иметь 3 и более детей, которым нет 18 лет.
- У людей не должно быть собственного дома.
Каждый кредитор самостоятельно решает, удовлетворить требование заявителя или нет. Поэтому заемщикам требуется ознакомиться с политикой каждого банка и процессом оформления.
Кроме выдачи денег под процент на выгодных условиях, родителям нескольких детей оказывается иная материальная помощь от государства, но она распространяется не на все программы кредитования.
Так, согласно внесенным изменениям от 28 марта 2019 года в Постановление Правительства №1711 от 30.12.17[3], большим семействам предоставляются субсидии, но только на кредиты на покупку квартиры в новостройке и рефинансирование.
Субсидии предоставляются на следующих условиях:
- дата рождения третьего ребенка (последнего) должна быть не позднее 1 января 2018 года;
- субсидия распространяется только на разницу в процентной ставке, которая считается после 6% годовых.
Гражданам, желающим получить кредит на жилье, следует ознакомиться с государственными программами и банковской политикой.
Какие привилегии даются
Молодым семьям и тем семьям, в которых больше 3 несовершеннолетних чад, предоставляются следующие преимущества по приобретению кредитной недвижимости:
- Низкая процентная ставка — 6% (показатель является средним, и зависит от региона проживания и финансовой организации).
- Увеличенный срок погашения. Обычно деньги выдаются на 30 лет.
- Сниженный процент первоначального взноса от 10 до 30%.
- Возможность привлечь созаемщиков.
- Возможность использования материнского капитала.
Данные условия прописаны в федеральных актах, но каждая кредитная организация может дополнить данный список по своему усмотрению. При этом в реальности не существует беспроцентных кредитов, так как это будет убыточно для банка. Поэтому людям рекомендуется полностью ознакомиться с порядком получения льготы, а не сразу вкладывать свои средства.
Какие документы потребуются
Взять жилищный заём достаточно сложно, и этот процесс достаточно длительный. Для оформления ипотечного кредитования людям придется тщательно подготовиться. Самое главное в получении ипотеки — подготовка документов. Ведь на основании предоставленных сведений, будет проведен анализ, и если заявитель будет соответствовать требования, то заявку одобрят. Поэтому необходимо сразу сдать:
- паспорт и свидетельство о заключении брачного союза;
- свидетельство о рождении несовершеннолетних, или справка с учебного заведения, в котором лицо обучается на очном отделении;
- свидетельство о признании семейства нуждающимся;
- выписки, в которых отражаются данные о доходах супругов, а также трудовые книжки;
- сертификат на материнский капитал;
- бумаги на новую квартиру или дом.
Данный перечень общий, в основном банки требуют дополнительные справки.
Недвижимость можно искать и посредством интернета, недвижимость в Казахстане позволит найти быстро не выходя из дома себе жилье.
Как оформить заём на строительство дома
Оформить заём на строительство дома можно в Сбербанке, ВТБ-24 и в ДельтаКредит. Перед оформлением заявки в одной компании, им надо предварительно ознакомиться с порядком предоставления услуг во всех, так как в некоторых необходим залог, а других высокая годовая ставка.
После выбора подходящего варианта, надо заняться сбором бумаг, важно предоставить больше бумаг, подтверждающих платежеспособность. Когда все нужные бумаги будут собраны, можно подавать заявку. Бланк заявления выдаст менеджер, в его присутствии его нужно просто заполнить.
Принятое заявление рассматривается в течение 15 дней, по истечении данного срока гражданину должны дать ответ.
Также для строительства дома предусмотрена ссуда, но предоставляется она крайне редко. Для ее получения необходимо обращаться в местную администрацию с заявлением и с таким же пакетом документов.
Государство оказывает всяческую поддержку большим семействам. С этой целью разрабатываются специальные проекты, направленные на улучшение условий кредитования.
Так, родители нескольких детей, могут получить ипотеку по более низкому проценту и на более длительный период, а также субсидии на строительство. Но чтобы получить преференции, людям необходимо тщательно подготовиться, так как кредитные компании могут отказать в предоставлении денег под процент. В связи с чем, следует заранее подготовить нужные документы.
Источники
1.федеральной программе «Обеспечение граждан России доступным жильем и коммунальными услугами».
