В рамках государственных программ для многодетных семей РФ предусмотрены льготы при покупке жилья, в том числе, субсидия на квартиру многодетным семьям. Они считаются уязвимой категорией населения и часто остро нуждаются в покупке жилья. Поэтому меры государственной социальной поддержки направлены, в том числе, и на помощь в покупке квартир многодетным семьям. Кто же может рассчитывать на такую субсидию и что делать, чтобы ее получить?
Содержание
Условия получения субсидии
Главные условия:
- Наличие действующей федеральной или региональной программы, возможно регулирование и на уровне муниципального образования (например, в Москве актуальна государственная программа «Жилище»). Узнать, дают ли в вашем регионе такую субсидию, можно, обратившись в орган исполнительной власти муниципалитета или субъекта.
- Соответствие статусу многодетной семьи.
- Необходимость в получении финансовой поддержки (общий доход всех членов семьи меньше общего прожиточного минимума).
В Семейном кодексе РФ[1] нет определения, кто относится к данной категории, также пока отсутствует закон на федеральном уровне. Однако акты субъектов чаще всего регулируют вопрос.
Обычно к статусу многодетных относятся семьи, имеющие 3 и более ребенка возрастом до 16-ти лет. Также ими признаются семьи, в которых 3 и более детей до 18 лет, если они обучаются в образовательных учреждениях.
Уточнить, имеет ли право Ваша семья на получение выплаты можно, ознакомившись с законодательством региона, в котором Вы проживаете.
Размер субсидии
Субсидия на покупку квартиры обычно исчисляется исходя из нормативной стоимости жилья, представляет собой своеобразную скидку на покупку. Для многодетных семей, как правило, полагается выплата в размере 100% от нормативной стоимости. Это не значит, что квартиру можно получить бесплатно.
На каждого члена семьи норма площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров. Эту площадь необходимо умножить на количество человек (средняя многодетная семья в РФ – 5 человек). Высчитывается средняя рыночная стоимость квадратного метра в домах типовой застройки в Вашем регионе. Полученная при расчете на семью площадь умножается на эту стоимость. Такую сумму можно получить в качестве субсидии на покупку жилья.
Если семья приобретает квартиру, превышающую вычисленную площадь, остальную часть покупки можно оплатить из личных средств либо использовать материнский капитал.
Стоит отметить, если кто-то из членов семьи является обладателем жилья в социальном найме, площадь этого жилого помещения вычитается из площади, на которую предоставляется помощь от государства в виде субсидии.
Как получить субсидию
Как встать в очередь на предоставление субсидии:
- необходимо получить статус многодетной семьи. Для этого вы должны обратиться в орган социальной защиты населения или администрацию муниципального образования и представить справку о составе семьи (можно оформить в МФЦ);
- также нужно подать в орган социальной защиты или муниципалитет документы, подтверждающие получение/отсутствие дохода всех членов семьи.
Необходимо собрать пакет документов, в который входят:
- документы о правах на жилые помещения, если имеются;
- удостоверение многодетной семьи;
- справка, подтверждающая, что семья относится к категории малоимущих;
- свидетельства о рождении детей;
- заявление в установленной форме.
Документы подаются в орган исполнительной власти муниципалитета, в некоторых регионах это можно сделать через МФЦ.
Необходимо подождать вынесения решения о назначении субсидии.
В случае положительного ответа действия получателя следующие:
- Нужно открыть счет (именной блокированный целевой счет), на который будет перечислена выплата.
- Выбрать квартиру и заключить договор.
- Подать заявление на перечисление субсидии.
- Оформить право собственности на жилье.
Сколько ждать решения по заявке, зависит от законодательства конкретного субъекта. Обычно это не более 30-ти дней.
Условия предоставления субсидий для многодетных семей в каждом регионе содержатся в местной нормативной базе. Перед подачей заявления лучше ознакомиться с условиями Вашего субъекта, чтобы заранее начать поиски подходящего жилья.
