Социально уязвимым слоям населения государство оказывает максимальную поддержку. С этой целью разрабатываются различные программы и вносятся изменения в законодательство России.
Так, на сегодняшний день инвалиды освобождены от уплаты налога за транспорт, землю, им дается скидка на оплату услуг ЖКХ, а также из государственного бюджета им выплачиваются различные компенсации и выплаты. В этой статье будет рассказано, как оформляется возврат налога при покупке квартиры инвалидами.
Содержание
Условия получения
Согласно статье 218 НК РФ налоговый вычет положен всем трудоустроенным гражданам Российской Федерации, которые вносили НДФЛ, а также пенсионерам и людям с инвалидностью 1, 2 группы, и инвалидам с детства.
Преференция указанным категориям граждан предоставляется только в том случае, если недвижимость находилась у них в собственности не меньше 3 лет, и при ее передаче был внесен платеж в государственный бюджет по ставке 13%.
Условия предоставления имущественного вычета прописаны в статье 220 НК РФ:
- Выплата предоставляется в размере прибыли, полученной гражданином в налоговом периоде от осуществления сделок с недвижимостью: продажи дома, сдачи в аренду земельных участков и т.д. При этом законом установлены ограничения на сумму начислений, так она не должна превышать 1 миллион рублей. При подсчете итоговой суммы также должны учитываться расходы налогоплательщика.
- Лицо с ограниченными возможностями имеет право на замену вычета на иные льготы. Так, человек может уменьшить размер облагаемых доходов на сумму фактически понесенных расходов, связанных с оформлением сделки.
Данную возможность люди могут реализовать в следующих ситуациях:
- при покупке недвижимости;
- при постройке дома;
- при приобретении строительных материалов для отделки дома.
В указанных случаях человек может обратиться в соответствующие органы, и получить обратно часть потраченных денег.
Когда вернуть деньги не получится
Реализовать право указанное в ст. 218 НК РФ не удастся в следующих случаях:
- Если недвижимость была приобретена до 1 января 2014 года, и собственник уже воспользовался этой возможностью.
- Если квартира была куплена после января 2014 года, но гражданин уже исчерпал положенный лимит.
- Если квартиру продал близкий родственник: супруга, отец или мать, братья, сестры или же дети.
- Когда жилье было приобретено по государственной программе с получением средств из бюджета.
В указанных случаях человек лишается своего права на вычет.
Порядок получения
Чтобы возвратить часть средств, потраченных на приобретение жилья, льготнику нужно будет подготовить следующие бумаги:
- паспорт;
- договор или иной документ, на основании которого человек становится собственником помещения;
- правоустанавливающие документы на однокомнатную квартиру, дом;
- свидетельство о регистрации права собственности;
- документы, подтверждающие передачу денег;
- ИИН;
- справка о доходах за текущий и прошедший отчетный период;
- сведения об оплате подоходного налога.
Все приложения вместе с заявлением сдаются в налоговую инспекцию (НИ). Родители ребенка инвалида сдают заявление работодателю, он сам должен их перенаправить, дополнив нужными бумагами.
Неработающим людям придется самостоятельно обращаться к налоговикам, для этого им потребуется скачать образец заявления на сайте ФНС, на этом же сайте прописывается порядок действий. Если обращение направляется работодателю, то оформить его можно в свободной форме.
Скачать образец заявления на получение налогового вычета
При сдаче обращения с приложениями в налоговый департамент могут потребоваться оригиналы бумаг или дополнительные справки, все зависит от конкретной ситуации. На рассмотрение заявки дается 4 месяца, 3 месяца дается на изучение документов и 1 месяц на исполнение требования заявителя.
Приобретение жилья довольно затратный процесс, так как помимо уплаты стоимости жилья, покупателю потребуется заплатить за переоформление и внести налог. Однако люди могут получить обратно часть затраченных средств, для того чтобы использовать льготы, им потребуется обратиться в государственные органы, подав соответствующее заявление и необходимые бумаги.
