Какой порядок предоставления льготы инвалидам при покупке жилья

Юрист практик и автор
91 статей на сайте

Сайт автора статьи

Дата публикации:
Дата обновления: 2019-06-01

Государство оказывает максимальную поддержку социально-уязвимым слоям населения. Для них из жилищного фонда выделяется бесплатное жилье. Однако очереди на государственную помощь слишком большие, поэтому для людей с ограниченными возможностями создана отдельная группа. Какой порядок предоставления льготы инвалидам при покупке жилья?

Здравствуй, дорогой посетитель портала! К сожалению, в статье раскрыт только типовой ответ на интересующий тебя вопрос. Для рассмотрения частной проблемы напиши её нам в онлайн консультант. Один из наших юристов незамедлительно и совершенно бесплатно проконсультирует тебя.

Законодательная база

Право людей, с ограниченными возможностями, на получение государственной помощи в покупке недвижимости, прописано в статье 28.2 Федерального Закона Российской Федерации «О социальной защите инвалидов в РФ», а также в статьях Жилищного кодекса.

Так, согласно данным нормативно-правовым актам, субсидия положена всем людям, вставшим в очередь и предоставившим все необходимые документы.

Кроме этого разрабатываются специальные федеральные программы упрощающие покупку жилплощади в ипотеку.

Влияет ли категория инвалидности на процесс

Федеральными законами не предусмотрены разграничения между людьми с ОЗВ. Так люди с 1 группой инвалидности, имеют те же права, что 2 и 3 категории. Однако в соответствии с Постановлением Правительства №47 в некоторых случаях квартира предоставляется раньше положенного срока:

  1. Колясочники имеются право на приобретение жилья раньше срока.
  2. Если квартира, в которой живет человек, не соответствует базовым требованиям: расположена выше второго этажа в доме без лифта, дом находится в аварийном состоянии и т.д.
  3. Лицо, страдающее от проблем со здоровьем с детства, которое может заботиться о себе самостоятельно, достигло совершеннолетия.
  4. Если в доме проживает слишком большое количество людей, и на каждого жильца выделяется площадь меньше установленного норматива.
  5. Если один из жильцов страдает от тяжелой инфекционной болезни, или имеет проблемы с психикой.

В перечисленных случаях применяется первоочередное предоставление жилья. В остальных случаях льготнику потребуется ждать.

Условия выплаты субсидии

Государственная помощь по улучшению жилищных условий гарантирована всем людям с ОЗВ, которые встали на учет. Получить ее еще могут родители с ребенком инвалидом.

Субсидийные суммы выделяются из госбюджета ежегодно. Сколько человек получат выплаты, зависит от выделенной суммы.

Получить помощь могут люди соответствующие требованиям:

  • гражданин должен быть признан малоимущим;
  • у льготника не должно быть собственного жилого помещения;
  • условия, в которых живет человек, не должны соответствовать установленным нормативам.

Все это человек должен подтвердить документально, подав заявление в государственные органы.

Порядок обращения

Вопрос об оказании государственной помощи решается сотрудниками органов социальной защиты. Чтобы они поставили лицо в очередь им необходимо предоставить следующие бумаги:

  1. Заявление на получение компенсации или иных льгот. Заявку можно заполнить на месте, попросив у сотрудников бланк, либо можно скачать образец на официальном сайте, и заполнить его дома.
  2. Удостоверение нуждающегося лица.
  3. Выписка из домовой книги.
  4. Заключение эксперта о состоянии здоровья льготника. Следует учитывать, что заключение действительно в течение определенного периода времени, поэтому желательно сдавать новое заключение.
  5. Программа реабилитационного восстановления, с указанием требований к жилищу: наличие пандусов, нахождение рядом с медицинскими учреждениями и т.д.
  6. Справку о составе семьи.
  7. Выписку из банка с указанием номера расчетного счета.

Копии этих бумаг сдаются в канцелярию, в некоторых случаях могут потребовать оригиналы, поэтому при подаче обращения следует иметь при себе и копии, и оригиналы.

Предоставление льготы

Сотрудники госорганов, не просто принимают решение об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления, они также рассчитывают сумму, которая будет выплачена. Размер выплаты зависит от стоимости недвижимости, региона проживания и норматива площади.

Компенсация рассчитывается по состоянию на день, в который она будет выплачена заявителю. Расчет производится по следующей формуле: стоимость квадратного метра умножается на минимальную площадь (для 1 жильца он составляет 18 кв.м.).

Если нуждающимся является несовершеннолетний, то в учет берутся и родители ребенка. Получившаяся денежная сумма перечисляется на счет заявителя. Получившие деньги люди должны воспользоваться ими в течение 6 месяцев. Так как по истечению данного срока, право использования аннулируется.

Инвалидам 1 и 2 группы необходимы особые условия жизни. Поэтому государство оказывает им максимальную материальную поддержку. Так, федеральными законами, людям 1,2 и 3 группы инвалидности гарантирована помощь по приобретению жилплощади, а также дается освобождение от уплаты налоговых платежей и т.д. Но для получения льгот человеку потребуется встать на учет, и дождаться своей очереди.

Юрист сайта
Константин Новиков
Стаж 24 лет
Не нашли ответ на свой вопрос? Напишите его нам и мы БЕСПЛАТНО проконсультируем Вас.

Добавить комментарий

Введите вопрос и Ваше имя