Стоимость жилья с каждым годом растет, и людям с ограниченными возможностями достаточно сложно самостоятельно приобрести себе жилплощадь. Поэтому государство помогает таким людям приобрести недвижимость. В данной статье будет рассказано о том, как оформить льготы по предоставлению жилья инвалидам.
Содержание
Условия обеспечения граждан жильем
Некоторым категориям граждан государство предоставляет недвижимость на бесплатной основе. Право на получение субсидии на покупку недвижимости инвалиды получили в 1996 году, тогда было принято Постановление Правительства Российской Федерации №901[1].
В соответствии с данным нормативно-правовым актом, льготы на приобретение жилой помощи предусмотрены для всех людей с ограниченными возможностями, независимо от присвоенной группы. При этом человеку присвоят особый статус только если:
- Человек живет в доме, площадь которого при пересчете на каждого жильца, должна быть ниже нормативов.
- Квартира расположена в доме без лифта выше 2 этажа.
- Родственники человека с ограниченными возможностями, проживают в доме с не изолированными комнатами.
- Человек живет в одном помещении с хронически больным.
- Человек живет в коммунальной квартире или общежитии.
В данных ситуациях человек имеет право требовать денежные средства у государства на улучшение своих жилищных условий. В остальных случаях в оказании государственной помощи могут отказать.
Как встать на учет
Чтобы получить бесплатный дом или деньги на улучшение жилищных условий лицу, которому положены привилегии, потребуется встать на учет, для присвоения соответствующего статуса. Граждане, которые зарегистрировали до 1 января 2005 года, имеют право на получение ссуды для приобретения дома, либо их обеспечивают жилплощадью по договору социального найма.
Так же жилплощадь предоставляется вне очереди людям с инвалидностью 1 группы, которые не могут передвигаться самостоятельно. Граждане, которые встали на учет после указанной даты получают жилплощадь в порядке очередности.
Для истребования денежной суммы нуждающемуся неполноценному человеку нужно подать заявление в органы местного самоуправления или в многофункциональный центр.
Заявление оформляется по образцу, который есть на официальном сайте органа или просто заполняется бланк, взятый в канцелярии органа. Вместе с заявкой сдаются следующие бумаги:
- Выписку из домовой книги.
- Выписку из банка, с указанием номера расчетного счета.
- Копия справки, подтверждающей инвалидность.
- Паспорт.
- Программу реабилитации.
- Документ, подтверждающий постановку на учет для приобретения квартир.
- Другие документы.
В некоторых городах перечень необходимых документов гораздо шире, поэтому очередникам следует заранее узнать список, позвонив в госорган. Если в одной семье проживает взрослый нетрудоспособный и ребенок с ОВЗ, то оба лица имеют право на требование денежной суммы.
Получение субсидии
После того как подошла очередь, инициатору на счет поступает определенная сумма. Размер ссуды зависит от норматива, количества человек и региона проживания. Норматив площади на 1 человека составляет 18 квадратных метров.
При расчете размера ссуды на квартиру норматив умножается на количество людей проживающих с лицом с ОВЗ. После получения денег у льготника есть 6 месяцев на покупку. Если данный срок был пропущен, то компенсация аннулируется.
Покупка дома в ипотеку
Очередь очень большая и двигается она достаточно медленно, из-за чего людям приходится ждать достаточно долго. В связи с этим некоторые люди с ОВЗ покупают себе недвижимость в ипотеку.
Ипотека выдается на общих условиях, поэтому лицам, имеющим проблемы с трудоспособностью, оформить ее достаточно сложно. Поэтому им необходимо тщательно подготовить документы, подтверждающие их платежеспособность.
Помощь инвалидам
Людям с инвалидностью 1 и 2 группы, а также инвалидам детства государство оказывает помощь и в содержании имущества.
Так, указанным категориям даются скидки на оплату коммунальных услуг и выплачиваются компенсации покрывающие часть расходов, связанных с ремонтными работами и подключением к общим сетям, а также дается освобождение от уплаты налогов.
Имеет ли привилегии человек с инвалидностью 3 группы, определяется региональными нормативно-правовыми актами.
Нетрудоспособным людям очень сложно купить себе дом или оформить ипотеку, так как банки почти всегда им отказывают. По этой причине были приняты нормативно-правовые акты, на основании которых нетрудоспособным выплачивается таким людям определенную денежную сумму.
Однако господдержка оказывается в порядке очередности. Для этого нетрудоспособному необходимо зарегистрироваться в списке нуждающихся, подав заявление в МФЦ. И дождавшись свою очередь купить себе дом в течение 6 месяцев.
