Обветшание жилищного фонда на фоне длительного невыполнения капитальных ремонтов инженерных коммуникаций привели к тому, что трубы всех обеспечительных систем пережили свои сроки эксплуатации и требуют замены.
На основании [1]Жилищного кодекса РФ ответственность по замене стояков возложена на эксплуатирующую жилой дом организацию. Для производства работ жильцу необходимо написать заявление о замене стояка в квартире по примерному образцу.
Содержание
Как правильно написать заявление на замену стояка
Письменное обращение на выполнение ремонтных работ, которые являются прямыми обязанностями жилищной конторы нужно писать в двух экземплярах. На Вашем экземпляре ставиться отметка должностного лица о получении заявления с номером, удостоверяющим входящий номер корреспонденции и разборчиво написанной фамилией получателя.
Образец заявления на замену коммуникаций холодного, горячего водоснабжения
Директору Управляющей компании «Сервис»________________________________
ФИО заявителя__________________________
Адрес заявителя__________________________
Контактный телефон_______________________
Заявление
Наш дом введен в эксплуатацию в 1969 году. Капитальный ремонт водопровода не производился. Трубы находятся в неудовлетворительном состоянии.
22.10.2017 г. на стояке холодного водоснабжения работниками УКГГ был установлен хомут, который из-за конденсата на трубах также стал подвергаться коррозии.
Прошу Вас направить комиссию для обследования аварийного стояка и назначить время для производства работ.
В случае Вашего бездействия, все расходы, связанные с затоплением моей и соседней квартиры возлагаю на Вас.
Фото аварийного стояка прилагаю.
Дата Подпись
Пример редакции письменного обращения по вопросу аварийного состояния системы отопления
Председателю ДЭЗ «Центральный» __________________________________
ФИО нанимателя жилья __________________________________________
Адресные данные и средства связи заявителя ___________________________
Заявление
На протяжении зимнего периода 2016-2017 году мною неоднократно были вызваны аварийные бригады для устранения порывов на главной подающей трубе отопления. При подготовке к зиме 2017-2018 Ваша организация должна была заменить аварийные участки. Но в настоящее время работы не выполнены.
Созда ется угроза затопления моей квартиры и порчи имущества. Квартира находится в муниципальном ведении.
В случае не выполнения работ по замене подающего отопительного трубопровода оставляю за собой право обратиться к начальнику ЖКХ с жалобой на Ваше халатное отношение к возложенным обязанностям, с приложениями, доказывающими мою правоту.
Копии ранее поданных обращений и зафиксированные данные об установке хомутов прилагаю к этому обращению
Дата составления Личная подпись
Вариант заявления на замену канализационного стояка
Начальнику участка №6 ЖКХ Центрально-Городского района _____________________
ФИО собственника ______________________
Адрес проживания ______________________
Телефон заявителя ______________________
Заявление
Комиссионное обследование канализационной системы в моей квартире представителями Вашей компании установило, что канализационный стояк неоднократно подлежит замене в кратчайшие сроки. Акт обследования прилагается. Но из-за отсутствия необходимых материалов для производства этих работ сроки выполнения постоянно откладываются на неопредел енное время.
Ввиду моей личной заинтересованности в скорейшем решении вопроса вношу предложение о приобретении необходимых материалов для замены канализационного стояка с последующим зач етом суммы расходов в сч ет оплаты коммунальных услуг.
(Число, месяц, год) (Подпись с расшифровкой)
Если заявление отказываются принять по любой причине, его можно отправить по почте с уведомлением. Вся переписка должна быть сохранена, также как и фотоматериал, и другие доказательства Вашей правоты.
В квартире очень холодно,нужна замена стояков по всей квартире.Замена батарей сделана в том году,результатов не добились.Нужно согласие соседей проживающих ниже.Как правильно написать заявление,чтоб соседи подписали
Здравствуйте!Причиной недогрева должны быть обеспокоены коммунальщики. Именно на них возложена миссия договариваться с соседями для проведения работ по замене стояка, так как стояк находится в их зоне ответственности и если причина низкой температуры в Вашей квартире кроется в забитой трубе стояка отопления, то это прямая обязанность УК заменить её и повлиять на соседей.
Здравствуйте! Я живу на 5 этаже нас пролили соседи с 10 этажа мы не можем заставить их устранить протечку они квартиранты что делать?
Добрый день, Наталья! Единственный способ повлиять на ситуацию это обратиться в жилищную организацию, которая обслуживает Ваш дом для разрешения вопроса. Такие прецеденты нахолятся в их компетенции. Также можно привлечь участкового, так как квартира сдаётся в аренду и проверить законность этой сдачи его обязанность. Создание аварийной ситуации, которая повлекла за собой ущерб другим жильцам должен рассматриваться коммунальщиками и полицией, как административное правонарушение с вытекающими видами наказаний.
Добрый день!подскажите пожалуйста. Хочу продать комнату в городе Новотроицк нужны справки по коммуналке о задолженности где их и как взять ??спасибо.
Добрый день, Алина! Справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам Вы можете взять в обслуживающей Вас УК или в МАУ МФЦ г. Новотроицк.
Здравствуйте. У нас дому больше 25лет. Платим за капитальный ремонт. Моряк в ужасном состоянии. Как правильно донести до управляющей компании , что они должны менять центральные стояки. !?
Добрый день,Ольга! Если стояки в Вашей квартире находятся в предаварийном состоянии, Вы можете написать заявление в УК с формулировкой о снятии с себя ответственности за возможные последствия, которые может причинить прорванный аварийный стояк. Также срок эксплуатации труб по законодательным нормам уже прошёл. Этот фактор также можно отразить в заявлении. работы по капремонту могут быть инициированы на собрании собственников жилья. При наличии Ваших заявлений, желательно коллективных, вопрос о проведении капремонта инженерных коммуникаций можно решить и через собрание собственников МЖД.
Здравствуйте. Подскажите управляющая компания обязана заменить стояки отопоения в квартире если они пришли в негодность ? Или это должен делать собственник за свои деньги?
Здравствуйте, Сергей! На основании чего сделан вывод о необходимости производить замену стояков? Для того чтобы УК произвела эту работу необходимо пригласить представителя этой организации для составления акта обследования труб в квартире. При этом в выводах комиссии должна стоять формулировка о том что стояки подлежат замене. Затем при наличии такого акта возложить обязанность по замене стояков на УК, так как по балансовой принадлежности эта работа находится в их компетенции.
А за чей счёт делать замену стояка в ваной ?
Добрый день, Роман! Все работы связанные с ремонтом и заменой стояка в любой из комнат квартиры производятся за счёт обслуживающей организации, так как по балансовой принадлежности это их зона ответственности.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, есть проблема: в стояке засор, на глубине ориентировочно 5 метров от уровня квартиры. Из-за этого засора, у нас в квартире уходи вода через другую трубу, и мы топим соседей снизу. Увечья нанесены уже достаточно серьезные, боимся суда, хотя виноваты не мы. Подскажите, с каким заявлением и пакетом документов обращаться в ЖЭК и управдом, чтобы дать начало решению этой проблемы?
Здравствуйте, Павел! Вам необходимо написать заявление в ЖЭК с инициированием создания комиссия для обследования и выявления причины залития соседей. Комиссия в акте должна отразить причину и меры по устранению возникшей ситуации, а затем уже взаимодействовать с коммунальщиками по этому акту.
Добрый вечер! У меня протекает труба, для устранения я попросила прейти слесаря. В жеке ответили что протечка будет устраняться за мой счет и я еще должна оплатить перекрытие воды… Далее отвалился кусок ржавчины с стояка и идет запах из канализации, мне сказали что ремонтные работы стояка тоже за мой счет…на сколько это правомерно. и как оспорить данный вопрос.
Здравствуйте, Ольга! К сожалению Вы не уточнили в первой части вопроса какая именно труба у вас протекает (стояк. разводка), поэтому ответить на этот вопрос сложно. По части канализационного стояка — ЖЭК определённо не прав, так как замена стояков находится в их компетенции и производится за счёт этой организации. Вам следует написать заявление в ЖЭК по вопросу замены канализационного стояка в двух экземплярах. На вашем экземпляре обязательно должна стоять отметка представителя ЖЭКа о получении заявления. На рассмотрение таких вопросов обычно отводится 10 дней, поскольку отсутствие части трубы стояка это аварийная ситуация, которая требует быстрого реагирования. Если ЖЭК откажется производить работы или… Подробнее »
Здравствуйте. Хотели написать заявление в управляющую компанию. Мы заменили при въезде в квартиру аварийные трубы, но соседи с верху не дали подсоединиться к их трубам. у них все замуровано. Соседи с низу новые жильцы, они делают евро ремонт. То есть не дай Бог что, а у нас на руках ничего нет.
Посоветуйте пожалуйста как составить заявление ПРАВИЛЬНО.
Здравствуйте, Гюзелия! Ваша обеспокоенность понятна, но хочу Вас успокоить если возникнет авария на стояке какой-либо из коммуникаций вину на Вас никто не возложит, так как согласно Постановлению Правительства №354 стояки находятся обслуживании УК и за их состоянием должны следить именно они. С Вашей стороны будет правильно описать ситуацию с заменой стояков до перекрытия Вашей квартиры и недопуске соседа для подсоединения новых труб в их квартире через перекрытие. Можно подкрепить заявление словами » В случае возникновения аварии ответственности не несу». Заявление составить в двух экземплярах. Один для сохранения у Вас и на нём в УК должны поставить отметку о получении.
здраствуйте подскажите как правильно составить заявление о замене стояков гор и хол воды и канализации все трубы в заплатках особенно гнилые в перекрытиях переодически текут
я проживаю на 10 этаже 10-ти этажного дома. Сделана перепланировка, а именно кухня соеденина с комнатой. Сейчас я хочу вынести кухню в эту комнату, а кухню сделать жилой комнатой. Подскажите, какие службы могут » наказать » , если делать все без официального оформления?!
Здравствуйте. Наш дом сдан в 1992г. система отопления однотрубная, байпасных перемычек не сделано. Оплачиваем отопление по коллективному прибору учета тепла. При данной системе отопления каждая выше находящаяся квартира получает тепла меньше, чем ниже находящаяся, а оплачиваем все одинаково. Как сделать так, чтобы платить за то тепло которое потребил, и возможно ли обязать УК модернизировать систему отопления т.е. сделать байпасные перемычки? Спасибо. Если можно ответить на Email 55ded@mail.ru .